Консультация по Египту. Покупка с последующей сдачей в аренду

25.06.2008

ЕВГЕНИЙ: Здравствуйте! подскажите, какой тип недвижимости выгоднее купить для последующей сдачи в аренду? возможно ли это сделать через одну компанию? Какой ориентировочный доход? Спасибо

Ответы

АГАПОВА АНАСТАСИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Hurghada Homes Real Estate & Development) : Здравствуйте Евгений, Вы можете приобрести как коммерческую, так и жилую недвижимость и сдавать ее в краткосрочную/долгосрочную аренду. Конечно же, коммерческая недвижимость более выгодна для сдачи в аренду, т.к. в основном договора заключаются на срок от года и выше, а стоимость аренды (в зависимости от расположения объекта) значительно выше, чем на жилую недвижимость. Однако если вы приобретаете жилую недвижимость (апартаменты) в комплексах, расположенных на первой береговой линии, есть возможность заключить договор управления с компанией застройщиком или с агентством недвижимости. Стоимость аренды в комплексах значительно выше, чем в обычных районах (Мубарек, Хадаба, Каусер и пр.). По поводу стоимости аренды: Жилая недвижимость – минимальная стоимость аренды апартаментов начинается от 1000 е.ф. (зависимости от метража и расположения). Коммерческая недвижимость – стоимость аренды также зависит от метража и расположения объекта и начинается от 4000/5000 е.ф. С уважением, Анастасия www.hurghada-homes.com anastasia2082@mail.ru
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Абсолютно согласна с мыслью, что коммерческая недвижимость приносит больший доход от сдачи в аренду. По начальным ценам на аренду внесу небольшие коррективы: если брать МИНИМАЛЬНУЮ месячную плату за односпальневую квартиру без мебели - от 600 ег. фунтов, за квартиру с 2-мя спальнями, без мебели - от 800 ег.фунтов. Если под коммерческой недвижимостью понимать любые нежилые помещения (под склады, супермаркеты, площадью около 20-25 м2) - от 1 250 ег.фунтов. Перевести жилой фонд в нежилой - не составляет никакой сложности, поэтому, например, помещения под офисы (если изначально это были те же самые квартиры, соответственно, без мебели), то месячная плата может составить от 1 250 ег.фунтов (естественно не на центральной улице) и от 5 000 ег.фунтов в самом центре. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95 begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting, +7-903-357-62-23.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Египет»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Калькулятор: покупаем апартаменты в Хургаде. Египет

Молодая московская семья давно планировала обзавестись жильем на море и после долгих раздумий остановилась на Египте. Искали недорогую, но комфортабельную квартиру с одной спальней в пешей доступности от моря. Под такие требования подошли несколько вариантов на вторичном рынке, один из которых, в итоге, и был куплен. Цель приобретения - отдых и сдача в аренду. В какую сумму обошлась поездка и покупка квартиры, и сколько можно на этой недвижимости заработать, мы подробно рассчитали в нашем «калькуляторе». Читать