Консультация по Германии. Ипотека в Германии

Здравствуйте, Валерия! Да, иностранные граждане могут получить ипотечный кредит на покупку недвижимости, если соблюдается несколько условий: 1) наличие у заемщика 50% собственного капитала, наличие постоянного дохода, достаточного для выплаты кредита, содержания недвижимости и обеспечения личных нужд; 2) стоимость недвижимости не должна быть ниже 50-60.000 евро, недвижимость должна находиться в ликвидном районе, желательно быть в жилом состоянии и желательно сдаваться в аренду. Срок кредитования заемщик определяет самостоятельно, согласовывая с банком. Именно от срока кредитования будет зависеть процентная ставка по кредиту, а также сумма погашения тела кредита. В среднем процентные ставки по ипотечным кредитам составляют 4-5% годовых. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Добрый день, Валерия, граждане России могут получить финансирование на покупку недвижимости в Германии. Каждый банк имеет собственные требования к заемщику и недвижимости, но общие требования к недвижимости сводятся обычно к следующему: стоимость недвижимости должна быть примерно от 60.000 евро и выше (Deutsche Bank - от 100.000 евро), вы должны иметь минимум 50% собственного капитала, а также недвижимость должна находиться в ликвидном районе, в жилом состоянии и желательно быть сданной в аренду. Заемщик же должен иметь стабильный доход (для частных предпринимателей обычно на протяжении последних трех лет), достаточный для погашения кредита, оплаты ежемесячных расходов на содержание недвижимости и собственного проживания. С уважением, Любовь Баумгертнер www.immobiliya.de