Консультация по Испании. Покупка недвижимости в Испании

26.06.2011

АНГЕЛИНА: Здравствуйте!
Собираемся купить недвижимость в Испании.
Скажите, пожалуйста, какой процент от стоимости недвижимости уходит на налоги и различные сборы по оформлению документов?
На какой срок дается виза собственникам недвижимости? Имеют ли члены семьи право на оформление долгосрочной визы?
Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Ангелина! По закону, при покупке недвижимости покупатель оплачивает НДС в размере 8%, государственные сборы и услуги нотариуса - 1 - 2% от стоимости объекта, а также регистрацию купчей. Также иностранцу необходимо оформить NIE (идентификационный номер иностранца), стоимость которого составляет порядка ?60. Покупка недвижимости дает владельцу право на получение шенгенской мультивизы с правом пребывания в стране до 90 дней в полугодии или до 180 дней в году. Такую же визу смогут получить Ваши несовершеннолетние дети либо совершеннолетние, обучающиеся на дневном факультете ВУЗа и не достигшие возраста 25 лет. Остальные родственники и друзья смогут оформить шенгенскую визу с правом пребывания 90 дней. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать