Консультация по Германии. Недвижимость в Германии

Добрый день, Наталья, Приобретать недвижимость в Германии могут граждане любого государства без каких-либо ограничений и имея при этом такие же права и обязанности, оплачивая те же расходы и налоги, что и граждане Германии. Но покупка недвижимости не дает автоматического права получения ВНЖ, ПМЖ или гражданства. Максимум, на что могут рассчитывать владельцы недвижимости (только владея недвижимостью) - это получение полугодовой или годовой мультивизы с правом пребывания в стране 90 дней в полгода. Подробное описание процедуры оформления сделки купли-продажи в Германии вы можете прочитать на нашем сайте в разделе: http://www.immobiliya.de/pokupka_nedvizhimosti_kvartir_v_berline.php Если описать вкратце, то шаги по оформлению будут следующие: 1. резервирование выбранного объекта недвижимости путем внесения предоплаты 2. подготовка нотариального договора купли-продажи 3. перевод и согласование условий договора между двумя сторонами 4. подписание договора купли-продажи у нотариуса лично или по доверенности 5. оплата покупной стоимости и дополнительных расходов на оформление на трастовый счет нотариуса или напрямую на счет продавца 6. оформление сделки нотариусом и переоформление прав собственности поземельным судом 7. прием квартиры и вступление во владение (экономический переход прав собственности) 8. окончательная регистрация прав собственности в поземельной книге и получение выписки из нее (юридический переход прав собственности). С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de