Консультация по Венгрии. Покупка дома в Венгрии

17.07.2011

НАДЕЖДА: Мой муж (гражданин Германии),мой сын (гражданин России,проживающий в России) и я (гражданка России,имею постоянный вид на жительство в Германии,проживаю с мужем в Германии)хотим купить дом в Венгрии.
Мои вопросы:
1.Возможно ли в Венгрии оформить договор купли-продажи дома с земельным участком на нескольких собственников, как в нашем конкретном случае?
2.Какие нам нужно подготовить документы?
3.Если мы будем приезжать с мужем на отдых в этот дом,нужна ли нам какая-то регистрация в местных органах власти (визы на въезд ,я думаю,нам не нужны,)и на какой срок мы можем оставаться на отдых?
4.Если мой сын будет приезжать к нам в гости в Германию ,и потом мы все вместе на машине поедем в Венгрию.Возможно ли такое положение? Или он должен всегда на въезд в Венгрию получить визу в посольстве Венгрии и въезжать в страну только напрямую?
5.Нужна ли какая-то регистрация в местных органах власти в Венгрии на время отпуска для моего сына и его семьи,если они въехали в Венгрию из Германии по шенгенской визе или ,если они въехали в Венгрию по визе,полученной в посольстве Венгрии ?
6.Я читала,что для иностранцев,не граждан ЕС,имеются ограничения по покупке земельных участков.Сельскохозяйственные земли нас не интересуют.Но в некоторых вариантax домов, которые мы хотим посмотреть,земельные участки имеют размер более 6000 кв.м.(Мы хотим купить дом с участком земли несколько на окраине не в центре города или крупного населенного центра с возможностью иметь больше деревьев).Один дом имеет не очень большой двор и сад,но прилегающий к участку небольшой лес имеет существенный размер,превышающий 6000 кв.м.Хозяином дома является немец,который владеет этим участком и домом для отп

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Надежда! Приобретая жилую недвижимость в Венгрии, Вы сможете вписать неограниченное количество владельцев. Их процентное соотношение будет обсуждаться с адвокатом, который будет заниматься составлением договора купли-продажи недвижимости. Ваш сын может вместе с Вами въезжать в Венгрию изГермании. За более подробной информацией по визовым вопросам Вам стоит обратиться в дипломатические представительства Венгрии. В Венгрии на покупку земли, помимо общего запрета для иностранцев на приобретение сельскохозяйственных земель, существуют ограничения для граждан России и других государств, не входящих в Евросоюз или Европейское экономическое пространство. Так, для приобретения права собственности на участок земли, не считающийся землей сельскохозяйственного назначения, или на хутор с прилегающей к нему территорией размером не более 6 тыс. кв. м вам необходимо получить разрешение административного органа по месту нахождения недвижимости. При получении такого разрешения к покупателю не предъявляются каких-либо особых требований, однако все-таки есть возможность отказа. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Венгрия»:

Статьи

Содержание недвижимости в Венгрии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость. Почему с соседями договориться проще, чем с управляющей компанией. И сколько можно заработать на аренде квадратных метров в Венгрии. В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 августа 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Венгрии

Покупка недвижимости в Венгрии является основанием для получения ВНЖ. Какие документы требуются для оформления разрешения на пребывание? На каких условиях предоставляются ПМЖ и гражданство? Как оформить въездную визу? На все эти вопросы ответит наш материал. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Венгрии

Любой иностранец имеет право приобрести в Венгрии недвижимость или участок под застройку. Единственным исключением являются сельскохозяйственные земли и объекты, охраняемые государством. Как быстрее всего добраться в страну? В какую сумму обойдутся дополнительные расходы на покупку? Как взять ипотечный кредит? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в нашем материале. Обновлено 19 августа 2016 года. Читать

ВНЖ или ПМЖ: сравнительный анализ иммиграционных программ Венгрии

Венгрия - одна из самых доступных для иммиграции стран Евросоюза. Достаточно сказать, что ни для оформления вида на жительство, ни для получения постоянной резиденции не требуется знание языка. Prian.ru попросил Дмитрия Ефуни, директора компании ICON, провести анализ двух иммиграционных программ этой страны. Оценивайте и выбирайте. Читать

Личный опыт: квартира на озерах. Венгрия

Антон с семьей всегда любил путешествовать по Европе. Расстояния не такие большие, на отдыхе можно взять машину напрокат и объехать сразу несколько стран. Только с гостиницами много мороки, надо заранее бронировать, подбирать расположение. Поэтому в голову пришла мысль обзавестись «базой» в одной из стран Европы. Выбор практически сразу пал на Венгрию… Читать