Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка недвижимости для сдачи в аренду

09.07.2008

ЛЮДМИЛА: В какой стране выгоднее сейчас приобрести недвижимость с бюджетом до $ 80 000 с целью сдачи в аренду? Что Вы думаете в отношении Египта?

Ответы

ВАСИЛИАДИ НАНА ГЕННАДЬЕВНА (Компания L.CONSTANTINOU&CO.LTD) : Здравствуйте, Я Вам смогу ответить на Ваш вопрос по отношению Кипра. В связи с тем что курс доллара очень сильно упал, то по курсу на сегодняшний день, 80000 долларов – это 73000 Евро. К сожалению, на такую сумму трудно что-то купить на Кипре, если только вторичный рынок. Вы можете посетить наш сайт, чтоб ознакомиться с ценами на недвижимость на Кипре. На Кипре, чтобы инвестировать в покупку квартиры с целью сдавать ее в дальнейшем в аренду, соотношение следующее . Но мы всегда говорим примерно, так как зависит от расположения и от квартиры и т.д. Квартира 1 спальни, примерно: Цена покупки 1 спальной квартиры – 135000 – 170000 Евро, Арендовать можно такую квартиру на долгосрочный период – 520-550 Евро в месяц. С Уважением, Василиади Нана - Консультант по вопросам Кипра Компания L.Constantinou&Co.Ltd nana@cypruspropertyagent.com http://constantinouproperty.narod.ru Skype: nana_cy1
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Здравствуйте, Людмила, рекомендации обратить внимание инвесторов и потенциальных покупателей на недвижимость Египта давались нами довольно часто на страничках "Консультаций". На самом деле, рынок египетской недвижимости сейчас очень оживлен, как мы и писали ранее -в настоящий момент по большей части ориентирован на иностранного покупателя, отличается широчайшим спектром предложений от эконом- до элит-класса. В настоящее время большое количество иностранных инвестиционных групп и компаний занимаются реализацией масштабных проектов в Египте. Они же выступают заказчиком-застройщиком. А в дальнйшем - предоставляют услуги по сопровождению и управлению объектами. Многие иностранные инвесторы сейчас активно участвуют в концептуальном развитии новых территорий Египта. Поэтому Египет и его новые объекты недвижимости являются инвестиционно привлекательными, а уровень современного строительства соответствует запросам и требованиям иностранного покупателя. Т.к. иностранные же компании (либо египетские в сотрудничестве с зарубежными) в настоящее время сопровождают существование объектов на всех этапах их жизненного цикла, как то: выбор проекта, инвестирование, строительство, благоустройство (в т.ч. инфраструктура на территории проекта), купля-продажа объектов, управление и эксплуатация, сервис. Людмила, ниже приведен ряд ссылок, это странички ответов консультантов на аналогичные Вашему вопросы (вопросы о сдаче объектов в аренду, инвестировании): http://prian.ru/advice/91.html http://prian.ru/advice/5.html http://prian.ru/advice/101.html http://prian.ru/advice/1002.html http://prian.ru/advice/877.html Подводя итог вышесказанному, можно сказать следующее. С одной стороны: пока Египет все же остается практически единственной страной с максимально доступными ценами на жилье (кондиции такого жилья, кстати сказать, могут быть совершенно приемлемыми, т.к. пока еще рынок не дал однородного уровня цен и все еще возможно купить приличное жилье по приемлемым ценам), а с другой стороны: в Египте можно найти варианты в элитных комплексах у самого Красного моря, которые придутся по душе самым взыскательным покупатеям. Практика показывает, что так оно и есть. С уважением, Ольга, Living Red Sea'co. www.living-redsea.com +2-010-93-93-057

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать