Консультация по Болгарии. Оплата сделки в Болгарии

26.08.2011
Тема вопроса: Болгария, Оплата сделки

ДМИТРИЙ: Здравствуйте! При оформлении договора купли-продажи квартиры возник вопрос о том, какую цену указать в договоре: ту, за которую покупаю либо заниженную.Объясните, пожалуйста,насколько это принципиально и на что может повлиять в дальнейшем.Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Дмитрий, Если напишете заниженную цену в нотариальном акте, то Вы заплатите меньше налогов и такс при оформление в собственность. Ни в ком случае не пишите в нотариальном акте цену ниже налоговой оценки. Если до пяти лет после приобретении квартиры Вы продадите ее, то будете платить 10% налог на разницу стоимости квартиры в двух нотариальных актов. После пятого года можете продать квартиру по любой цене и налог Вы не должны. Мой совет оформит все таки недвижимость по цене приобретения - впишите то, что Вы реально заплатили, если не хотите работать для серой экономики. Перед нотариусом Вы подпишете в каждом случае декларацию, что цена, указана в нотариальном акте и цена, которую Вы заплатили одинаковые. Это ситуация в Болгарии, какие последствия будут для Вас в России в двух случаях, я не знаю. Удачи. С уважением, Саша Звезданов -Терем БГ

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать