Консультация по Греции. Налоги в Греции

07.09.2011
Тема вопроса: Греция, Налоги и сборы

ДМИТРИЙ: Здравствуйте! Я слышал, что с 2011 года в Греции введен новый налог на недвижимость. Налог начисляется только иностраннцам-владельцам недвижимости. Скажите, пожалуйста, как он начисляется?

Ответы

ДОЛЬМЕНИДИ ЕЛЕНА (Компания GREECE INVEST) : Добрый день! В данный момент на объекты оценочной стоимостью ниже 200.000 евро (соответствует рыночной цене примерно 500.000 евро) ежегодного налога НЕТ. В Греции сейчас идет много налоговых преобразований, поэтому не исключаются разные сценарии. Но даже при введении этого налога мы не видим в этом проблемы для рынка т.к. обсуждаемый в парламенте налог в размере 0,1% от кадастровой стоимости это очень не значительная сумма. Например для коттеджа стоимостью 300.000 евро кадастровая стоимость будет примерно 100.000 евро т.е. налог будет примерно 100 евро в год. Что касается налога только для иностранцев - о таком я даже не слышал. Возможно Вы путаете. Дело в том что от уплаты налога освобождаются лица владеющие ПЕРВОЙ недвижимостью т.е. недвижимостью в которой он проживает, на всю остальную недвижимость налог будут платить в том числе и греки. Естественно что для иностранцев недвижимость в Греции не может считатся первой поэтому они будут платить налог. Я не верю что Греция может ввести отдельный налог для иностранных покупателей недвижимости т.к. все заявления правительства как раз говорят о стремлении привлечь иностранных покупателей недвижимости и тем самым оживить строительный рынок. Недавно правительство опубликовало в СМИ о старте специальной государственной программы "Загородный дом", в рамках которой в ближайшие годы планируется построить и продать ИНОСТРАНЦАМ около 700.000 курортных домов. Детали программы пока не оглашаются но сами панимаете для привлечения иностранных покупателей необходимы льготы а не дополнительные налоги. Положительные моменты от взятого правительством курса мы уже наблюдаем в отмене так называемых приграничных зон в большинстве курортных регионов и упрощение процедуры покупки недвижимоти для иностранцев. Положительным является и начатый процесс легализации не законных строений, который позволит сделать рынок недвижимости прозрачным и привлечь крупных иностранных инвесторов. С уважением, Дольменидис Вадим www.greece-invest.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: арендная недвижимость в Греции

Руководитель по развитию в России компании GREKODOM Константин Параскевопулус рассказал, как в Греции выбрать правильную недвижимость для сдачи в аренду, которая обеспечит владельцу максимальную прибыль, поделился интересными цифрами и советами по управлению арендным жильем. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Греции

Греция - отличная страна для отдыха, где интересно и приятно проводить время круглый год. Тем более, что цены здесь одни из самых привлекательных в Европе, что мы наглядно продемонстрируем в нашем материале. Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам… Читать

ТОП-5 курортов Пелопоннеса для туриста и покупателя недвижимости

Несмотря на все экономические сложности, Греция остается одним из самых популярных направлений среди русскоговорящих туристов. Курортов в стране много и везде отдыхающих встречают одинаково радушно. Какой же выбрать? Сегодня мы поближе познакомимся с городами и поселками полуострова Пелопоннес, посмотрим на местный стиль жизни и приценимся к недвижимости. Читать

ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать. Читать

Самое важное за неделю: В Лондоне могут ввести ограничения на покупку недвижимости, а в Греции прогнозируют дальнейший спад цен на жилье

Новый мэр Лондона намерен ограничить покупку недвижимости иностранцами. К 2018 году жилье в Греции подешевеет еще на 20-25%. У Prian.ru больше 9500 подписчиков в Facebook. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 30 мая по 5 июня. Читать