Консультация по Германии. Покупка недвижимости

05.09.2007

МАКСИМ: Уважаемые господа!
Насколько сложна процедура покупки дома в Германии (предпочтителен г. Гановер)и нет ли препон для граждан России? Какие преимущества дает мне покупка недвижимости (визовое, статусное - вид на жительство в ЕС)? Возможна ли покупка в кредит. Например, если готов внести 10 - 30%% от стоимости дома. И на каких условиях будет предоставлен этот кредит?
Заранее благодарю.

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Максим, здравствуйте! Сама процедура покупки не сложна, главное определиться с объектом, который вы хотите приобрести. Граждане России имеют право приобретать недвижимость в Германии на тех же основаниях, что и местные жители. Покупка в кредит возможна, но в этом отношении у немцев намного больше преимуществ, чем у россиян. Последние должны внести минимум 50% стоимости объекта, в противном случае банки не предоставляют кредит. Покупка недвижимости не даёт вам прав на ПМЖ, а только на обычную туристическую визу. Однако для выезда вам не потребуется приглашение и, насколько я знаю, визу дают без проблем. С уважением, Ольга Лафери

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать