Консультация по Испании. Специалистам по Испании, Италии.

13.07.2008

КОНСТАНТИН: Здравствуйте,профессионалы Prian.ru.

Вопрос следующего содержания:
Выгодна ли сейчас покупка квартиры в Испании в курортной зоне? В стране кризис,насколько я знаю,как в свете этого следует поступить.

Как альтернативу рассматриваю покупку квартиры в Калабрии (Италия), где по последним сведениям рынок набирает обороты.

Это к специалистам по Италии - так ли это ?

Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Константин! Все зависит от того, с какой целью Вы покупаете курортную недвижимость: для сдачи в аренду или для последующей перепродаже. Да, цены во многих регионах Испании сейчас снизились и местами продолжают снижаться, но не стоит забывать о том, что испанские курорты обладают современной развитой инфраструктурой, а поток туристов туда не иссякает. Средняя цена аренды в первой половине 2008 года росла в Испании соответственно инфляции. Сопоставьте снижение цен на саму недвижимость и стабильность арендной ставки, и поймете, что Испания по-прежнему выгодна и интересна для тех, кто хочет зарабатывать, сдавая жилье. Калабрия с точки зрения инфраструктуры испанскому побережью уступает, но объем инвестиций в экономку этого региона ясно дает понять, что скоро эта разница нивелируется. Именно поэтому Калабрия сейчас интересна как инвестиция с расчетом на рост цен. С другой стороны спрос на аренду там ниже, чем в Испании, так как туда едут, в основном, покупать, а не снимать. А для отдыхающих хватает отелей. Решите, что Вам интереснее, выбирайте и покупайте! Удачи Вам! С уважением, Алексей Коновалов, главный редактор портала Prian.ru
ПЛАТИЦЫН ИВАН ВАСИЛЬЕВИЧ (Компания Domus Immobiliare) : Полностью согласен с мнением Алексея Коновалова. С наилучшими пожеланиями, И.В.Платицын
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Однозначно, интереснее Калабрия, с перспективой скорой перепродажи соотечественникам и прочим иностранцам. С уважением, Анна Кирисенко Компания Gemini Lifestyle www.italinvest.ru - www.ruit.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать