Консультация по Германии. Покупка квартиры в Германии

Добрый день Malika, в Германии есть такое понятие как экономический и юридический владелец. Экономическим владельцем вы становитесь с первого числа последующего месяца после оплаты суммы за квартиру на трастовый счет нотариуса(если сделка происходит через этот счет) или сразу напрямую на счет продавца, после выполнения всех условий для этого. То есть, в этом случае вы получаете ключи и можете пользоваться своей квартирой или же,если квартира сдана в аренду, то с первого числа последующего месяца вы получаете с нее доход. Юридическим владельцем вы станете после полной перерегистрации прав собственности на ваше имя. А это зависит уже от работы государственных органов, таких как финансовая инспекция и земельный суд. В некоторых случаях это происходит быстро, например, в течение 1-2 месяцев после получения вами экономического владения. В некоторых случаях эта процедура может занять порядка 3-5 месяцев. Все зависит от федеративной земли и работы людей. Но в принципе вам как будущему владельцу это совершенно неважно, так как став экономическим владельцем, вы можете распоряжаться своей квартирой как собственностью,так как вы уже будете предварительно зарегистрированы как владелец,и это только вопрос времени как скоро будет сделана окончательная регистрация). С уважением, Катя Леманн L& B Immobiliya