Консультация по Германии. Покупка квартиры в Германии

30.09.2011

MALIKA: Здравствуйте! Могли бы Вы уточнить, какое время мне как покупателю необходимо будет провести в Германии при оформлении покупки? Ведь 3-5 месяцев я не смогу там находиться. Спасибо.

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день Malika, для покупки недвижимости вам вовсе не обязательно все время присутствовать в Германии. Для личного подписания договора купли-продажи вам понадобится всего один день, даже один час, а остальным оформлением документов занимается нотариус и маклер/агентство, сопровождающий/ее сделку. Также имеется возможность оформления сделки без личного присутствия, т.е. по доверенности, выданной доверенному лицу или сопровождающему маклеру/агентству. В этом случае вам вообще не нужно приезжать в Германию. На передачу ключей вы можете приехать лично или же поручить это вашему доверенному лицу или маклеру/агентству, у которого они будут храниться до вашего приезда в удобное для вас время. Передача выписки из поземельной книги производится путем почтовой пересылки. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать