Консультация по Латвии. Покупка недвижимости в Латвии

03.10.2011

ЕЛЕНА: Уважаемый Александр, большое спасибо за Ваш подробный ответ! Если возможно, позвольте задать Вам следующие вопросы:
- если вести речь о приобретении квартиры стоимостью больше 100000 лат (и, таким образом, претендовать на вид на жительство), входят ли в данную сумму все платежи,связанные с данным процессом - госпошлина, процент агентству, оплата эксперта-оценщика кадастровой стоимости и т.д.? Или имеется в виду только стоимость квартиры?
- как узнать кадастровую стоимость интересуемого объекта и от чего она зависит?
- гарантирует ли приобретение недвижимости получение вида на жительство или необходимо подтверждение определенного уровня доходов?

Большое спасибо заранее!
С уважением, Елена

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Елена, здравствуйте. Вы уже знаете, что для получения ВНЖ необходимо будет приобрести недвижимость на сумму не менее 100 тысяч латов — в Риге и крупных городах, или 50 тысяч латов — в других местах Латвии. Учитывается только сумма сделки. Весной были приняты новые дополнения к иммиграционному закону. Новшество в том, что при подаче документов будет учитываться не только сумма, на которую заключена сделка, но и кадастровая стоимость недвижимости. В Риге и других крупных городах, приобретенное жилье в целом должно оцениваться кадастром не менее, чем в 30 тысяч латов, в остальной Латвии — не дешевле, чем 10 тысяч латов. При подаче документов на ВНЖ придется предоставить документ, подтверждающий обеспечение необходимого прожиточного обеспечения (действителен в течение трех месяцев после выдачи). Кадастровая стоимость определяется государством и периодически пересматривается. С января 2012 года будет новая переоценка. Кадастровую стоимость мы можем узнать, но для этого необходим точный адрес или кадастровый номер недвижимости. Александр nestos@nestos.lv

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать