Консультация по Египту. Сдача квартиры в аренду

Здравствуйте, Андрей! Если Ваша недвижимость уже готова и у Вас есть ключи, то, конечно же, можете. Кстати, хотел бы обратить Ваше внимание на таукиль и внимательно его проверить. Обычно таукили выдают только после окончательной оплаты недвижимости. Если Вы покупали недвижимость не напрямую от застройщика, выясните оплачена ли ваша собственность предыдущими владельцами перед застройщиками. Необходимо тщательно проверять всю цепочку от застройщика до вас. С уважением, Андрей Демченко CHEDA Real Estate & Investment +7 495 761-88-70 begin_of_the_skype_highlighting              +7 495 761-88-70      end_of_the_skype_highlighting [email protected] www.cheda.ru

Здравствуйте Андрей, заданный Вами вопрос звучит странно..."после оплаты 50% его стоимости и получения таукиля". Откуда у Вас информация, что документ о передаче прав собственности - Таукиль, может быть выдана после оплаты 50% от стоимости объекта? До момента полной оплаты стоимости, Владелец не может подписать окончательный договор купли-продажи и выдать Вам Таукиль, т.к. не сможет ее в дальнейшем отозвать. Ни один владелец не пойдет на такой риск… Т.о. Покупатель будет являться собственником объекта только после того, как полностью оплатит его стоимость и получит финальный договор купли-продажи и Таукиль. Только в этом случае Вы сможете сдавать объект в аренду, являясь его собственником. С уважением, Анастасия Агапова +20128281134 [email protected]

Андрей, здравствуйте, категорически - нет. При оплате 50 % Вы все еще НЕ являетесь собственником квартиры, даже если она уже готова. При условии полной оплаты стоимости объекта между Вами и Продавцом будет подписан финальный договор купли-продажи, соответственно на этом этапе Вы и сможете получить Таукиль. Таков порядок. И только таков. Будьте внимательны, пожалуйста. Даже в Египте есть определенные условия процесса купли-продажи. Поэтому: -сначала полная оплата объекта, -затем подписание финального договора купли-продажи, -оформление сделки в Управлении Заверения и Регистрации Недвижимости, Нотариальной конторе г.Хургады = получение Таукиля. Т.к. Таукиль - это уже передача прав собственности. Кто же продаст без денег??? И зачем тогда вообще Покупателю оплачивать оставшиеся 50%, если у него уже на руках Таукиль??? Под "честное слово" Продавец отказывается от Объекта? Ведь Таукиль невозможно отменить без обоюдного согласия Сторон. Получается бедного Продавца так легко оставить "с носом" и он ради всего лишь половины стоимости готов подписать Таукиль? Андрей, основной момент: в вопросе оформления всей документации при регистрации сделки лучше всего прибегнуть к помощи агентства. Профессиональные специалисты и юристы агентства возьмут на себя весь объем работ по проведению предпродажной правовой экспертизы документов на Объект и обеспечат сопровождение сделки до финального этапа, до получения всех необходимых правоустанавливающих документов на приобретаемый Объект. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95 begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting +7-903-357-62-23.