Консультация по Испании. Доход от сдачи в аренду в Испании

05.10.2011
Тема вопроса: Испания, Сдача в аренду

КСЕНИЯ: Добрый день! Скажите, пожалуйста, какова средняя годовая доходность апартаментов стоимостью 150 000 евро при условии сдачи в аренду?
Сколько возможно заработать на сдаче в аренду, если 1 месяц в году мы оставим для собственного отдыха в апартаментах?
Заранее спасибо.

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания VillasLuxSpain - компания по продаже, строительству и аренде недвижимости в Испании.) : Добрый день, Ксения! Всё очень относительно и индивидуально. Чтобы ответить на Ваш вопрос корректно, мне нужно узнать в каком городе находится недвижимость, какие критерии она имеет, как близко она расположена к морю, есть у неё вид на мое, сколько в ней спален и т.п. Для примера, апартаменты в Бенидорме сдают в аренду круглый год, так как город туристический постоянно, а в Торревьехе меньшая востребованность по аренде. При сдаче на длительный период 2 спального апартамента в Бенидорме стоимость в месяц составит от 300 до 600 евро за месяц, в зависимости от состояния и местоположения квартиры. В Торревьехе стоимость возможна от 200 до 400 евро в месяц. Вы можете сдать в аренду на 11 месяцев, начиная с того месяца, на который вы собираетесь оставить проживание для себя. Либо сдавать по месяцам, что не гарантирует стабильности в постоянной сдаче. Пишите мне подробные вопросы и я готова Вас проконсультировать по всем нюансам покупки недвижимости для инвестирования через сдачу в аренду.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать