Консультация по Турции. Покупка дома в Турции

06.10.2011

МАРИЯ: Здравствуйте!
Хочу купить дом в Турции. Ответьте, пожалуйста, на 2 вопроса.
1. Каков размер налога на недвижимость либо других налогов, которые мне нужно будет платить - я имею в виду не при покупке, а при содержании дома?
2. Какова процедура вступления в наследство в Турции. Поясню: я покупаю дом на себя. Если со мной что-то случается, как моя дочь наследует дом - насколько это сложная и дорогостоящая процедура? (купить дом на дочь сейчас не можем по определенным обстоятельствам). Огромное Вам спасибо!!

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Мария! Отвечу на вопросы по порядку : 1. Каков размер налога на недвижимость либо других налогов, которые мне нужно будет платить - я имею в виду не при покупке, а при содержании дома? У Вас будут следующие расходы: 1) Налоги: - 0,2% от заявленной в ТАПУ стоимости - налог на некоммерческую недвижимость; - 0,4% - налог на коммерческую недвижимость в Турции, - 0,2% - налог на земельный участок, не имеющий разрешения на строительство, - 0,4% - налог на земельный участок, имеющий разрешение на строительство. 2) Расход воды и электричества граждане оплачивают по счетчику. 3) Газ: в основном в Турции пользуются привозным газом- в баллонах. Стоимость баллона 8 литров- 25-35 Евро. 4) Сервис (айдат) - в это понятие входит содержание в порядке жилых комплексов -домов и территории- уход за садом, бассейном, подъездами, поддержание в работающем состоянии лифта, генератора, уборка мусора, охрана и т.д.. Сервис предоставляет и несет за него ответственность специальный персонал, как правило, проживающий в этом же комплексе. Стоимость сервиса в различных жилых комплексах разная и колеблется от 10 до 150 Евро в зависимости от структуры комплекса и объема предоставляемых услуг. Оплачивается ежемесячно, либо по договоренности. 2. Какова процедура вступления в наследство в Турции. Поясню: я покупаю дом на себя. Если со мной что-то случается, как моя дочь наследует дом - насколько это сложная и дорогостоящая процедура? (купить дом на дочь сейчас не можем по определенным обстоятельствам). В соответствии с порядком, установленным турецким законодательством, если Вы являетесь гражданами стран в отношении которых действует "принцип взаимности по приобретению недвижимости" (на пример, Россия) после смерти хозяина его недвижимость на территории Турции переходит по праву законным наследникам, Вашей дочери и официальному мужу. С уважением, Юлия Джошгун yunivir@gmail.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Турция»:

Статьи

Аланья – маленький Сен-Тропе в Турции

Аланья – город-курорт на Средиземноморском побережье Турции, который в последние годы стал одним из самых любимых мест не только для отдыха туристов, но и для инвесторов. О том, как изменилась Аланья и каким был город всего несколько лет назад, рассказывает директор компании RestProperty Людмила Туфан. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Албания и Турция

Руководитель отдела продаж зарубежной недвижимости компании Habita Эрик Розенфельд рассказал об особенностях выбора жилья на курорте, причинах привлекательности недвижимости в современной Албании и перспективах развития страны, поделился своими наблюдениями за турецким рынком и ценами в Аланье. Читать

Недвижимость на Эгейском побережье Турции: Кушадасы

Эгейское побережье Турции мало известно русскоговорящему туристу и покупателю недвижимости. Зато немцы, англичане и ирландцы уже не первое десятилетие с удовольствием здесь отдыхают и обзаводятся собственным жильем. Настало время и нам поподробнее узнать об одном из местных курортов. Сегодня мы поговорим о Кушадасах. Читать

Экономика Турции: время выгодных инвестиций

Вкладывать или не вкладывать? Этот вопрос, как и шекспировский «быть или не быть», сегодня волнует многих инвесторов. Действительно, в свете последних событий в стране и на мировой арене, у многих возникают законные сомнения – что будет с экономикой после попытки неудачного переворота? Специалисты компании RestProperty объясняют, почему у Турции хорошие перспективы. Читать

Недвижимость в Турции: как страна жила без российских покупателей

Президент Турции Реджеп Эрдоган извинился за сбитый российский самолет. Пока нельзя утверждать, что за этим однозначно последует потепление отношений между двумя государствами. Ясно одно – это большой шаг навстречу. А вот навстречу чему? Prian.ru вместе с экспертами анализирует, что происходило на рынке недвижимости Турции все эти месяцы и делает осторожные прогнозы на будущее. Читать