Консультация по Греции. Сколько стоит содержать недвижимость?

15.07.2008

АННА: Сколько стоит содержать апартаменты площадью 100 кв. м., а сколько виллу 400 кв. м.? Каковы коммунальные платежи и страховка в год?

Ответы

ОТДЕЛ МАРКЕТИНГА PANHOL DEVELOPMENTS : Здравствуйте, Анна! Апартаменты в 100 метров скорее всего не будут облагаться налогом на недвижимость, если только их кадастровая стоимость не будет превышать 650 тыс. евро. Начиная от этой суммы недвижимость налогом уже облагается. Поэтому за вилла в 400 кв. метров, возможно, придется заплатить налог, который составит от 1% стоимости по прогрессивной шкале (чем дороже объект, тем больше процентов, но не болеее 1,5%). Что касается коммунальных платежей, то здесь все зависит от расходов Вашей семьи. Существует фиксированный муниципальный сбор за уход за общими территориями, который составляет для апартаментов в 100 кв. м примерно 300 евро в год, а для виллы - около 450 евро в год. Остальное зависит от потребления. В среднем семья, проживающая в 100-метровых апартаментах тратит около 150 евро за сезон на воду и 200 на электричество. В случае с виллой расходы будут пропорционально больше. Установка телефонной линии обойдется Вам в 35 евро, местные звонки буду стоить от 3 центов за минуту, звонки в Россию - порядка 35 центов. С уважением, PANHOL developemnts
АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Анна! Ниже я привожу Вам действующие на сегодняшний день расценки по коммунальным платежам. Однако, расходы владельца квартиры и дома все таки различаются, так как при вилле 400 м2 скорее всего будет сад, а возможно даже бассейн, а в случае владения квартирой собственник оплачивает расходы на содержание общественных мест пользования многоэтажного дома. В последнем случае все зависит от количества квартир в доме, наличии лифта, площади всего многоэтажного дома и участка вокруг него. Итак, коммунальные платежи: Водоснабжение: Обеспечение водоснабжения около 90 евро в год (абонентская плата). Стоимость воды зависит от количества расходуемых в год кубометров: 0-120 м3 – 58 центов за 1м3 121-240 – 87 центов за 1м3 240-360 – 1,39 центов за 1м3 Расходы владельца (площадь дома – 200 кв.м, площадь сада – 500 кв.м) составят примерно от 75 евро в месяц (в зависимости от количества потребления). *Вопрос водоснабжения и оплаты воды можно решить радикально путем бурения артезианской скважины. Стоимость работ составляет около 8.000 евро. Электроснабжение. Расходы за электроснабжение определяются: - общей площадью дома - суммой налогов (варьируется в зависимости от района) - количеством расходуемой электроэнергии. Пример: для дома в 200 кв.м оплата составит 50 евро в месяц плюс от 0,07 евро за 1кВт расходуемой электроэнергии (в зависимости от времени суток, дней недели, количества расходуемой электроэнергии). Телефон. За наличие телефонной линии в месяц платится около 15 евро. К этой сумме добавляется сумма конкретного счета за телефонные переговоры. Возможна установка прямого московского или питерского телефонного номера. Каковы все-таки Ваши планы? Вы хотите приобрести виллу или квартиру? И в каом районе Греции? С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: арендная недвижимость в Греции

Руководитель по развитию в России компании GREKODOM Константин Параскевопулус рассказал, как в Греции выбрать правильную недвижимость для сдачи в аренду, которая обеспечит владельцу максимальную прибыль, поделился интересными цифрами и советами по управлению арендным жильем. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Греции

Греция - отличная страна для отдыха, где интересно и приятно проводить время круглый год. Тем более, что цены здесь одни из самых привлекательных в Европе, что мы наглядно продемонстрируем в нашем материале. Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам… Читать

ТОП-5 курортов Пелопоннеса для туриста и покупателя недвижимости

Несмотря на все экономические сложности, Греция остается одним из самых популярных направлений среди русскоговорящих туристов. Курортов в стране много и везде отдыхающих встречают одинаково радушно. Какой же выбрать? Сегодня мы поближе познакомимся с городами и поселками полуострова Пелопоннес, посмотрим на местный стиль жизни и приценимся к недвижимости. Читать

ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать. Читать

Самое важное за неделю: В Лондоне могут ввести ограничения на покупку недвижимости, а в Греции прогнозируют дальнейший спад цен на жилье

Новый мэр Лондона намерен ограничить покупку недвижимости иностранцами. К 2018 году жилье в Греции подешевеет еще на 20-25%. У Prian.ru больше 9500 подписчиков в Facebook. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 30 мая по 5 июня. Читать