Консультация по Испании. Страхование в Испании

14.10.2011

АНЖЕЛИКА: Здравствуйте! При заключении договора ипотечного кредитования заёмщик должен также заключить договор о страховании жизни и квартиры.
У меня несколько вопросов.
Скажите, пожалуйста, как грамотно оформить эти договоры? На что следует обратить особое внимание и как договориться с банком о получении выгодных условий по страховке? Нужно платить каждый год, на протяжении всего срока ипотеки, страховку за жизнь и за квартиру? И какая примерно сумма платежей по такой страховке в год будет у заёмщика, если сумма кредита 35 тыс евро,а оценочная стоимость квартиры 50-60 тыс евро?
Заранее благодарю!

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания VillasLuxSpain - компания по продаже, строительству и аренде недвижимости в Испании.) : Добрый день, Анжелика! При заключении договора с банком на ипотеку от клиента обязательно требуется страховка квартиры. Также банки просят сделать и страховку жизни, но об этой страховке есть возможность с банком обсуждать и бывают случаи, когда банк может сделать необязательным условием наличие такой страховки. Во всех банках существуют разные условия кредитования и банки сотрудничают с разными страховыми компаниями, у которых, соответственно, установлены разные ставки по сумме страховок. При кредите 35 000 евро и оценке квартиры 50-60 000 евро, страховка квартиры ( в среднем) может составлять от 100 до 150 евро в год. Страховка здоровья (не зависит от сумм ипотеки, зависит от возраста, сотсояния здоровья, пола и т.д.) от 400 до 600 евро в год. Страховка жизни (зависит от суммы ипотеки, от возраста, от болезней, от пола) от 80-200 евро в год на суммы ипотеки до 50 000 евро, и на большие суммы страховка может быть больше. Эти суммы считают в страховых компаниях в специальных программах и только по личному обращению вы сможете уточнить эти суммы. Елена Кофейникова - Альянс LUXINVEST

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать