Консультация по США. Ипотека в США

22.10.2011

JULIA: День добрый! Возможно ли получить ипотеку для гражданина России для покупки квартиры студии в Нью-Йорке на сумму около $100-120 тысяч. Если да, то на каких условиях-первоначальный взнос, ставка,срок и прочее (думаю, что банк будет уже индивидуально решать, но интересны хотя бы приблизительные цифры). И можно ли потом сдавать эту квартиру в краткосрочную аренду на 6 месяцев, было бы интересно понимать стоимость возможной ежемесячной аренды. Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте,Julia! Нерезиденты могут получить кредит в банках США. Как правило, иностранный покупатель должен финансировать до 65-70% от суммы займа ниже $1млн и 60% от суммы между $1млн и $2млн. Для получения кредита необходимы следующие документы: 1)Действительная американская виза или копия загранпаспорта; 2)4 справки о кредитоспособности из главных финансовых учреждений (местный банк, государственный бухгалтер, страховая компания); 3)справка, подтверждающая платежи по ипотеке и арендные платежи за последние 12 месяцев; 4)справка о наличии достаточных средств для завершения сделки (воспользуйтесь нашим калькулятором для оценки дополнительных расходов при завершении сделки); 5) Справка с места работы. С уважением, Администрация портала Prian.ru - Недвижимость за рубежом

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать