Консультация по Болгарии. Дарение и наследование в Болгарии

25.10.2011

: Добрый день!
Я и моя дочь хотели бы приобрести квартиру в собственность в Болгарии. Дочь замужем. Изначально мы собирались приобрести собственность в долях. Но оказалось, что право собственности распространяется на обоих супругов. А я хотела бы, чтобы собственность переходила только к дочери. Поэтому я хотела бы уточнить о возможных формах передачи собственности:
1. В случае дарения: вступает ли дочь во владение собственностью сразу? Может ли ее супруг претендовать на собственность и при каких условиях? Может ли быть дарственная аннулирована и при каких обстоятельствах? При каких обстоятельствах дарующий может отменить уже осуществленное дарение?
2. При наследовании: Могу ли я вносить изменения в завещание после его первичного оформления? Может ли супруг дочери или кто либо из наших родственников претендовать на данную собственность?
3. Есть ли в Болгарии такой вариант оформления собственности, когда я покупаю собственность на собственные деньги, но на имя дочери, и таким образом право собственности не распространяется на ее супруга?
Спасибо заранее!

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Здравствуйте, 1. Лучше всего купить квартиру себе. Вам выдадут нотариальный акт. Потом, вместе с Вашим супругом, делаете дарение часть квартиры Вашей дочки. (Важно, что бы было часть, а не всю квартиру - в том случае и Ваша семя, и семя Вашей дочки получите Болгарскую визу.) Выдадут новый нотариальный акт Это отнимет 10 дней. Супруг Вашей дочки может не имеет юридических основании на эту недвижимость. Дарственную можно аннулировать (отменить дарение) если у нее поставлено условие и условие не выполнено. 2. Завещание с новый даты отменяет все заранее написанные завещания. Если вы завещали недвижимость (или Вашу долю) своей дочери, то никто не имеет право претендовать на нее. 3. Возможно, что бы Вы дарили деньги на покупку недвижимости своей дочери. Невозможно купит ей недвижимость на свои деньги. Можете связаться со мной на dir@terembg-rm.ru и я Вам порекомендую опытного адвоката. С уважением, Саша Звезданов - Терем БГ

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать