Консультация по Германии. Доверенность на покупку дома в Германии

03.11.2011

МИХАИЛ: Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, какую доверенность я должен оформить своему представителю, который едет в Германию, чтобы он смог там купить и оформить на меня дом? Нужен ли перевод? Везде ли в Германии такая доверенность будет иметь силу? У любого ли нотариуса можно её сделать? Спасибо!

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Михаил, доверенность на покупку недвижимости в Германии можно оформить как у немецкого нотариуса (на немецком языке), так и у любого российского нотариуса. Во втором случае доверенность оформляется на русском языке, на ней ставится апостиль в соответствующих государственных органах, а затем доверенность и апостиль должны быть переведены на немецкий язык. Перевод можно оформлять как в России в бюро переводов, так и в Германии. Желательно перевод оформлять сразу в Германии у заверенного переводчика, поскольку не все поземельные суды признают переводы, сделанные в России. При оформлении доверенности важно перечислить все полномочия, которыми вы наделяете ваше доверенное лицо, а также точно указать информацию о недвижимости с указанием адреса и данных поземельной книги. Правильно оформленная доверенность будет иметь силу в любом месте Германии. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать