Консультация по Италии. Сдача недвижимости в аренду в Италии

03.11.2011
Тема вопроса: Италия, Сдача в аренду

ЕЛЕНА: Здравствуйте! Скажите,пожалуйста,если я хочу сдавать на лето свою часть дома в кондоминимуме (несколько домов, закрытая территория), какой будет наиболее удобный для меня способ взаимоотношений со сдающей компанией в Италии, который не будет противоречить закону? Спасибо.

Ответы

АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте,Елена! Вам нужно составить соответствующий договор, по которому сдающая компания обязуется сдавать вашу недвижимость, проводить уборку и все сопутствующие процедуру, получать оплату, перечисляя ее Вам, за минусом процента. Вы в свою очередь обязаны свовременно уведомлять о периоде, в который собираетесь самостоятельно посещать недвижимость. Обычно этим занимаются туристические компании. Все очень просто. Но, судя по предыдущему вопросу, у вас там сложились какие-то необъяснимые ситуации, поэтому сложно дать рецепт, не зная все истории. Всего доброго, Анна Кирисенко Www.italinvest.ru
КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Здравствуйте, Елена! Стандартный договор аренды, где будут прописаны права и обязанности сторон, сроки действия договора, схемы расчётов и т.д. Однако, если хотите полностью себя обезопасить и юридически грамотно прописать все аспекты сотрудничества, принимая во внимание тонкости итальянского законодательство, а также исключить возможные языковые недопонимания, неточности переводов, мы рекомендуем обращаться к услугам независимых юристов. С Уважением, Катерина Данекина.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать

Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия

Любите Италию, мечтаете о прекрасном доме или квартире у озера и достаточно состоятельны, чтобы позволить себе элитное жилье? Тогда опыт покупки Натальи из Москвы станет для вас настоящей пошаговой инструкцией для совершения сделки. Читать

Калькулятор: элитная вилла в Италии. Расходы на покупку и содержание

В этом материале мы подробно рассмотрим расходы покупателя элитной недвижимости в Италии на всех этапах – от регистрации предложения о покупке до оплаты коммунальных услуг и ежегодных налогов. Все расчеты приводятся на примере реальной сделки с виллой в Лигурии. Читать

Дно где-то рядом: обзор рынка недвижимости Италии. 2016 – 2017

Падение цен замедляется, а количество сделок растет. Банки поддерживают покупателей, но не всех. Иностранцы приобретают как дорогие, так и очень дешевые объекты. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Италии. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Италии

Италия веками была и остается местом вдохновения для творческих людей. Богатая история, великолепные пейзажи и солнце, заряжающее позитивом, привлекают сюда туристов со всего мира. Некоторые из них влюбляются в страну настолько, что хотят переехать в Италию насовсем. А каково жить в этой стране: дорого или дёшево? Попробуем подсчитать. Prian.ru представляет гид по ценам в Италии. Читать