Консультация по Литве. Покупка квартиры

21.07.2008
Тема вопроса: Литва, Процедура покупки

ИРИНА: Добрый день! Подскажите пожалуйста насколько сложна покупка квартиры? Основные этапы покупки? Заранее большое спасибо. С уважением, Ирина.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Ирина! В Литве нерезиденты без проблем могут приобрести любую недвижимость, выставленную на продажу. Единственным исключением являются земельные участки – иностранцам не разрешается покупать незастроенную землю. Возможно приобретение участка с домом под снос. Все договора купли-продажи недвижимости в Литве подлежат заверению нотариусом, иначе сделка считается недействительной. Права на объект переходят к покупателю после того, как стороны оговорят все условия и подпишут соглашение. Договор не обязательно регистрировать в Регистре недвижимости, однако это защитит от претензий третьих лиц. Стоимость услуг нотариуса составляет 0,5–1% от цены объекта и делится пополам между сторонами. Также общепринятым правилом является заключение предварительного договора о покупке, после чего покупатель уплачивает продавцу аванс в размере 10% от стоимости покупки. Если объект был найден через агентство, взимаются агентские в размере от 1,5 до 3% стоимости. Новые объекты, выставленные на продажу в течение 24 месяцев после постройки, облагаются НДС в размере 18%. С уважением, администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать