Консультация по Литве. Налоги и сборы в Литве

03.12.2011

НАТАЛЬЯ: Здравствуйте!
Я гражданин РФ. В Литве живет мой дядя. Он хочет переоформить на меня дом в деревне. Лучше оформить куплю - продажу или дарение? Какие налоги надо будет платить при переоформлении?

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. Если у Вас гражданство не Литвы, то можно в принципе и дарение оформлять, потому как при ситуации если бы Вы были гражданином Литвы, вам бы пришлось платить налог 15% от суммы сделки, если эта сумма превышает 7000 литов, за дарственную. Т.к. гражданство у Вас РФ, то налог должен уплачиваться не в Литве, а в РФ. По законам страны вашего гражданства, если Вы этот подарок декларируете. В Литве соответственно Вы не уплачиваете в данной ситуации налогов. Для чистоты я бы рекомендовала оформлять куплю-продажу.. Землю можно оставить на дяде с договором безвозмездного пользования и правом переоформления в собственность когда позволит закон ( обычно прописывают, что можно в последствии оформить в собственность за 1 лит). Если существует возможность последующей продажи, то не плохо было бы если бы дядя сразу оформил бы бессрочную доверенность на продажу данного участка. Налогов при оформлении купли-продажи нет. За исключением случая если дядя приобрел данное имущество не так давно и показывает в договоре сумму большую чем при приобретении. Тогда ему необходимо будет заплатить налог от " прибыли", т.е. от разницы сумм. Т.е. если он сам не так давно приобрел дом ( покупка или наследство), то в договоре купли-продажи он должен придерживаться тех сумм, которые указывались при приобретении, тогда никаких налогов не будет. Если имущество приобретено более чем пять лет назад, то в договоре можно указывать любые суммы, это может повлиять только на нотариальные расходы. И так - налога при купле-продажи для покупателя в Литве нет, не зависимо от его гражданства. Вы оплачиваете только нотариальные расходы, которые включают в себя полтора процента от суммы сделки, плюс оплата гос. пошлины центру регистров, плюс за работу с документами. Сколько может стоить нотариус точно я не скажу, т.к. не знаю сколько объектов и в каком порядке оформляются ( земля, дом, хоз. постройки), какая общая сумма договора, но могу сказать одно, что готовьтесь к тому, что меньше 100 евро не будет точно (при минимальных суммах), а если еще и договор безвозмездного пользования, то 200-250 евро при минимальной сумме договора... После нотариального оформления вы должны будете зарегистрировать свою собственность в центре регистров. Приготовьте для этого еще 30-50 евро. Других расходов у Вас быть не должно.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать