Консультация по Германии. Недвижимость в Германии

08.12.2011

СЕРГЕЙ: Большое спасибо за ответ! Скажите, пожалуйста, какие квартиры в Нижней Саксонии (курорт- Harz или Шварцвальд,Оберстдорф) можно приобрести за 100000 - 200000 тысяч евро? Есть ли возможность сдавать такие квартиры в аренду в зимний и летний сезон? Какова стоимость аренды таких квартир посуточно(имею в виду квартиры, которые приносят доход с аренды 500-1000 евро в неделю)? Можно ли попросить у банка кредит на покупку такой квартиры-люкс для дальнейшей сдачи ее в аренду? Заранее благодарен за ваш ответ. С уважением, Сергей.

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Сергей, За указанную вами цену в указанных регионах можно купить среднюю 2-4-комнатную квартиру. Посуточная аренда таких квартир стоит в среднем 40-100 евро/сутки в зависимости от качества квартиры. Но все-равно советуем вам ознакомиться с реальными предложениями, чтобы более точно ориентироваться в актуальных ценах. Получение кредита на покупку подобной недвижимости возможно, если у вас имеется как минимум 50% собственного капитала. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать