Консультация по Литве. Налоги и бизнес в Литве

17.12.2011

АЛЕКСАНДР: Здравствуйте!
Хочу купить небольшой бизнес в Литве. Что-то типа кафе, ресторанчика, булочной-пекарни-кафе. В Литве я не резидент. Скажите, пожалуйста, какие и в каком количестве мне придется платить налоги? Спасибо!

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. Сегодня нельзя сказать однозначно. Во первых будет зависеть от того, кто будет владельцем недвижимости - Вы или ваше предприятие, от назначения недвижимости по документам и от последних решений сейма. На сегодняшний день в Литве действует налог на коммерческую недвижимость для всех от 0.5 до 1% от налоговой стоимости. И аналогичный налог на всю недвижимость для юридических лиц. Процент ( от указанного минимума до максимума) каждый год может меняться в зависимости от решения самоуправления. Налоговая стоимость понятие отдельное, как правило это стоимость меньше чем рыночная и ее можно узнать только отдельно по регистру или непосредственно в налоговой для конкретно вашего объекта. В какие расходы может вам вылиться содержание вашего имущества - все будет зависеть от объекта. По документам ваше помещение может быть не обязательно "коммерческим" . недвижимость может иметь " другое" назначение. Как будет в таком случае, и что будет вообще с налогообложением в Литве - Наверное, этот вопрос вам придется задать еще раз после нового года. Литва сейчас находится на пороге перемен, что касается налогообложения. По состоянию на сегодняшний день для физических лиц в Литве нет налога на недвижимое имущество ( не коммерческого назначения) . Есть только земельный налог, который действует для владельцев земельных участков. До этого времени, например, физические лица владельцы квартир в многоквартирных домах и владельцы зданий, помещений не связанных с землей по документам - налогов в Литве не платили не зависимо от гражданства. Но на ближайшей сессии сейм принял решение пополнить бюджет введением налога на недвижимость и автомобили. После длительных дебатов официально зарегистрировали на рассмотрение законопроект о введении налога на недвижимость стоимостью от 1 миллиона литов ( около 300 000 евро) не зависимо от гражданства.На данном этапе проект закона обсуждается. Как будет выглядеть закон - с какими условиями, цифрами и контекстом - пока не известно. Ответить на этот вопрос будет возможным только после окончательного утверждения проекта, подписание закона, его публичного оглашения и начала действия. Мы следим за этой информацией. Задайте свой вопрос повторно в 2012 году.
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Налоги не связанные с недвижимостью Вы будете уплачивать в обычном порядке : за оформленных работников и себя в том числе пенсионный фонд и социальное страхование (SODRA) составляет 39.98% ( первый год иностранным акционерам учредителям пенсионный фонд можно не платить, по этому около 24 % первый год можно экономить на иностранных учредителях). Минимальная з.п. в Литве пока 800 литов. подоходный налог 15% для физ. лиц. налог на прибыль для юридических лиц в конце года 15% НДС - 21% ( уплачивается с прибыли и при закупке товаров, если продавец не плательщик НДС. в конце месяца потраченный НДС можно возвращать, если компания зарегистрирована НДС плетельщиком. зарегистрироваться НДС плательщиком можно только при регулярной деятельности. если компания некоторое время не осуществляет никакой деятельности статус ндс плательщика снимается). При действующем бизнесе в Литве можно получить разрешение на проживание. Подробнее об этом процессе тут http://www.domlidera.ru/news,15.html

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать