Консультация по Кипру. Покупка жилья в ипотеку на Кипре

23.12.2011

ДМИТРИЙ: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие затраты придется понести при покупке жилья в ипотеку, если оно будет стоить 40000$? От начала сделки и до получения ключей, все расходы, включая процент компании.С уважением, Дмитрий.

Ответы

ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Добрый день, Дмитрий! Я не уверен, что Вы найдете недвижимость за $40 000 (30 770 EUR). А затраты будут следующие: Пример: Стоимость апартамента - ?150,000 Единовременные затраты Оплата услуг юриста (юридические расходы): 1% от стоимости недвижимости Оплата гербового сбора (гербовый сбор: до ?170,860 - 0.15%, от ?170,860 и выше - 0.20%. Рассчитывается по прогрессивной шкале. Оплата производится в течение 30 дней после подписания договора о покупке); Перевод права собственности в Ведомстве земельной регистрации:
до 85.430,07 – 3% (2.562,90 EUR)
85.430,07 – 170.860,14 на (85.430,07)– 5% (4.271,50 EUR)
170.860,14 – 8% оплата услуг юриста ?1,500 оплата гербового сбора ?225 Ежегодный налог на собственность: Стоимость недвижимости, ? Ежегодный Налог До ?170,860 0 % (не облагается) ? 170,860 - ?427,150 0,25 % ? 427,151 - ?854,301 0,35 % свыше ?854,301 0,40 % Налог на прибыль Налог от сдаче недвижимости до ?19,500 0% (не облагается) Налог от сдаче недвижимости от ?19,500 20% С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Статьи

Инвестиционное гражданство Кипра. Самое подробное руководство для инвестора

С 1 ноября 2016 года вступили в силу существенные изменения в правительственной программе «Гражданство через инвестиции Кипра». Минимальный порог инвестиций снижен вдвое. Да, программа по-прежнему остается одной из самых дорогих, но в то же время, это и самый быстрый путь получения европейского паспорта. Правительство Кипра рассчитывает, что снижение стоимости с €5 млн до €2 млн увеличит количество потенциальных иностранных инвесторов. Читать

Личный опыт: большой семейный дом в Пафосе, Кипр

Хорошее образование дает путевку в жизнь. Татьяна из Одессы придерживается именно такой точки зрения, поэтому, когда подошло время обучать детей, они с мужем уверенно выбрали известную английскую частную школу. Не испугала даже необходимость переезда в другую страну. Первым делом приступили к поиску жилья… Читать

Процедура приобретения недвижимости на Кипре

Есть ли ограничения на покупку недвижимости иностранцами на Кипре, какой пакет документов необходимо подготовить перед сделкой, можно ли получить ипотечный кредит на приобретение жилья и какие дополнительные расходы ждут в процессе проведения сделки, вы узнаете из нашего материала. Читать

Мальта VS Кипр: сравнительный анализ программ получения гражданства

Вид на жительство за инвестиции предоставляют многие страны Евросоюза, а вот оформить сразу паспорт можно только в двух небольших государствах. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», провести анализ программ получения гражданства Мальты и Кипра. Читайте, сравнивайте, выбирайте. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать