Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка недвижимости в Европе

07.01.2012
Тема вопроса: Визовые вопросы

ПАВЕЛ: Здравствуйте! Прошу дать консультацию по покупке недвижимости в странах ЕС, исключая Прибалтику.
В какой стране можно приобрести недвижимость и получить годовую мультивизу без ограничения сроков пребывания в стране. Я читал среди Ваших ответов, что Швейцария. Кроме этой страны,где еще это возможно. Желательно иметь в виду также высокую вероятность сдачи квартиры в аренду.
Сумма до 70 тыс.евро.

Ответы

ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Здравствуйте, Павел! Приобретение жилья на Кипре! Если основной акцент Вы ставите на сдачу, то Вам отлично подойдет покупка гостиничного номера в нашем проекте Eco House. Стоимость номера 70 000 EUR, чистый доход 7% в год. Срок сдачи гостиницы через год (февраль 2013). С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Павел, получать мультивизы без ограничения сроков пребывания вы вряд ли сможете в одной из стран ЕС. Хотя возможно наши коллеги из других стран смогут вам помочь в данном вопросе. Если же вы ищете недвижимость именно для сдачи в аренду и получения дохода, то Германия в этом плане очень интересна, т.к. здесь можно сдать в аренду практически любой объект недвижимости с доходностью примерно 5-10% годовых. И по цене до 70 тыс. евро можно купить хорошую квартиру в хорошем городе и ликвидном месте. При покупке недвижимости в Германии возможно получение мультивиз с правом пребывания до 90 дней в полгода. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de
КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Здравствуйте, Павел. Годовая Шенгенская виза будет так или иначе с ограничениями. Шенгенская виза разрешает ее владельцу находиться на территории стран шенгенского пространства не более 90 дней в каждом полугодие. Далее по ценам, как раз в Швейцарии в данном бюджете приобрести что-либо будет практически нереально. Но вполне возможно подобрать подходящий вариант в соседней Италии, на берегу моря, с возможностью также выгодной сдачи в аренду. Все собственники недвижимости в Италии, а также их первые родственники, имеют право на годовую мультивизу. С Уважением, Катерина Данекина.
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Павел! без ограничений срока пребывания бывают только национальные визы, а шенген всегда лимитирует пребывание в стране из расчета 90 дней в полгода. Для получения национальной визы Вам нужен бизнес в стране. Что касается покупки объекта недвижимости за 70000 евро в Италии - это возможно, со средней доходностью в 5-6% годовых. С уважением, Анна Кирисенко www.italinvest.ru

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать