Консультация по Эстонии. Переоформление квартиры в Эстонии

01.02.2012

ИЛЬЯ: Здравствуйте! Извините за неполную информацию,постараюсь объяснить. Я являюсь гражданином РФ,а мой брат с женой жили в Эстонии,в г.Нарва. В 2002 году умирает брат,мне достается (1/4) квартиры, а (3/4) достается его жене.Через год умирает его жена,детей,родителей и родственников, кроме меня нет(брат родной),у его жены тоже. Должен ли я выкупать (3/4) квартиры у государства,т.к. претендентов на эту долю больше нет!?! Квартира была приватизирована братом. Что для этого нужно и какая последовательность моих действий? Спасибо! Заранее спасибо!
С уважением, Илья.

Ответы

ПРОКОФЬЕВ АНДРЕЙ (Компания Andrei Prokofjev KINNISVARA) : Здравствуйте. Поскольку Вы не состоите в родственных связях со вторым собственником и у него нет наследников, то его имущество должно перейти к органам местного самоуправления. Они, теоретически, должны объявить торги на это имущество. Вы можете выкупить их долю. С учетом того, что у Вас есть право первоочередной покупки, думаю, до торгов дело не дойдет. И администрация примет решение продать свою долю Вам. Ваша задача - добиться оформления этих 3/4 квартиры в собственность города и договориться о покупке. Городу эта доля не нужна. Учитывайте, что расходы по содержанию имущества собственники несут пропорционально своим долям. Т.е. за период после смерти второго собственника у него уже накопился перед Вами долг (Вы ведь оплачивали все счета?). Самоуправление принимает свою долю имущества вместе с долгами, т.е. Вы можете выкатить счет или дипломатично обсудив ситуацию, договориться о цене покупки. С уважением, Андрей Прокофьев.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Эстония»:

Статьи

Эмиграция в Эстонию: как получить ВНЖ через инвестиции в бизнес

Хотите переехать в европейскую страну с устойчивой экономикой и развитым законодательством, но при этом чувствовать себя, как дома? Возможно, Эстония станет для вас лучшим выбором. Ведь здесь можно вести бизнес и общаться в быту даже на русском языке. Prian.ru рассказывает во всех деталях, как предпринимателю открыть свое дело в Эстонии и на этом основании получить вид на жительство. Читать

Недорогая недвижимость в Европе. Что и где?

Этот материал специально для вас – тех, кто мечтает купить недвижимость за границей дешево. Prian.ru не впервые обращается к этой популярной теме, но на этот раз мы рассмотрим ее под новым углом. Эксперты интерактивного проекта «По всему свету», который проходил на выставке «Ярмарка Недвижимости», рассказали о самом дешевом жилье, сделки по которым они проводили в разных странах Европы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Эстонцы выстроились в очередь за ипотекой, а Дубай страдает от валютного кризиса. Дайджест Prian.ru c 31 августа по 6 сентября

Жилищное кредитование в Эстонии бьет рекорды. Гренада проигрывает соседям битву за иностранных инвесторов. Названы страны мира с самым быстрым ростом и стремительным падением цен на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать