Консультация по Испании. Покупка жилья в Испании

05.02.2012

ОСИНОВСКОВА ЕЛЕНА: Добрый день! Хотим купить квартиру в Коста-Бланка. Подскажите, пожалуйста, какую провинцию лучше выбрать, чтобы детям можно было учиться в университете, а нам работу найти? Какую визу нам оформлять и на какой срок, чтобы ознакомиться с объектами недвижимости и совершить сделку? Спасибо.

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания VillasLuxSpain - компания по продаже, строительству и аренде недвижимости в Испании.) : Добрый день, Елена! Для обучения детей можно выбрать на побережье Коста Бланка 2 города: Валенсия и Аликанте. В обоих городах есть прекрасные университеты. Но многие наши соотечественники квартиры покупают не в этих городах, а в пригородах у моря - например, у Аликанте в городе Бенидорме. Оттуда дети ездят на трене (электропоезде) до центра Аликанте. Для работы родителей нужно иметь вид на жительство с правом на работу. Сначала Вы можете приобрести квартиру, получить вид на жительство (в консульстве в Москве) без права на работу (так как с правом на работу необходима уникальная специальность и контракт от компании, которая готова принять на работу специалиста, которого невозможно найти в Испании), а через год подать документы в Испании на продление на вид на жительство с правом на работу уже предоставляя контракт на 1 год на любую должность. Но это уже будет ваша задача найти компанию, в которую вас будут готовы принять и будут ждать, когда вы получите вид на жительство с правом на работу. Студенты могут получить студенческую визу на 1 год - это также запрашивается в Консульстве Испании в стране, гражданином которой является проситель. Для просмотра недвижимости Вам необходимо получить туристическую визу. Мы готовы Вам помочь её оформить на полгода. Для поездки на осмотр и оформления сделки бывает достаточно от 3 до 5 дней при покупки без ипотеки, и с ипотекой на просмотр нужно 2-4 дня, и на оформление сделки до 1,5-3-х месяцев (всё зависит от банков, желаемых сроков покупателя для проведения сделки и многого другого.) С уважением, Елена Кофейникова - директор Альянса LUXINVEST

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать