Консультация по Турции. Покупка недвижимости в Стамбуле

11.02.2012

СЛАВА: Здравствуйте! Я хочу купить квартиру в Стамбуле. Скажите, что для этого нужно,какие документы я должен иметь? Спасибо.

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Слава! Для того, чтобы купить квартиру в Стамбуле, Вам нужно найти надежное агентсво недвижимости, которые сопровождали бы Вашу сделку от начала до конца. Для покупку Вам с собой нужно иметь свой загранпаспорт, срок которого истекает не раньше 6 месяцев. Процедура покупки следующая: 1 . Заключение договора Купли – Продажи. Договор купли продажи может быть как двух, так и трехсторонним на двух языках – турецком и родном языке покупателя. Договор подписывается всеми сторонами. 2. Получение ВНЖ на 6 месяцев. Согласно закону гражданам РФ необходимо получить ВНЖ дляоформления ТАПУ на свое имя. ВНЖ получают в местных отделениях полиции, занимающихся иностранцами. Гражданам Украины получение ВНЖ необязательно. После того, как ВНЖ получено, копию для подачи в Кадастровое нужно заверить нотариально. 3. Перевод загран. паспорта на турецкий язык и заверение у нотариуса Перевод и заверение паспорта необходимы, чтобы подать документы в Кадастровое Управление. 4. Получение разрешений для покупателя на приобретение недвижимости в Турции Направляется запрос в Военное Ведомство в Измире. Данная процедура занимает около 1-3 месяцев. Разрешения удостоверяют тот факт, что земля, где находится объект, не принадлежит и не используется государством и военным ведомством. Гражданам некоторых стран нужно получить дополнительно разрешение в МИД Анкары. Процедура оформления у них дольше и может длиться до 6-7 месяцев 5. Передача свидетельства о праве собственности (ТАПУ) покупателю. Обязательно перед покупкой проверьте все документы хозяина, а именно ТАПУ на квартиру, документы застройщика, попросите документ из кадастрового о том, что на квартире нет никаких обременений и долгов. Если покупаете через агенство, запросите документы компании. С уважением, Юлия Джошгун

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Турция»:

Статьи

Аланья – маленький Сен-Тропе в Турции

Аланья – город-курорт на Средиземноморском побережье Турции, который в последние годы стал одним из самых любимых мест не только для отдыха туристов, но и для инвесторов. О том, как изменилась Аланья и каким был город всего несколько лет назад, рассказывает директор компании RestProperty Людмила Туфан. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Албания и Турция

Руководитель отдела продаж зарубежной недвижимости компании Habita Эрик Розенфельд рассказал об особенностях выбора жилья на курорте, причинах привлекательности недвижимости в современной Албании и перспективах развития страны, поделился своими наблюдениями за турецким рынком и ценами в Аланье. Читать

Недвижимость на Эгейском побережье Турции: Кушадасы

Эгейское побережье Турции мало известно русскоговорящему туристу и покупателю недвижимости. Зато немцы, англичане и ирландцы уже не первое десятилетие с удовольствием здесь отдыхают и обзаводятся собственным жильем. Настало время и нам поподробнее узнать об одном из местных курортов. Сегодня мы поговорим о Кушадасах. Читать

Экономика Турции: время выгодных инвестиций

Вкладывать или не вкладывать? Этот вопрос, как и шекспировский «быть или не быть», сегодня волнует многих инвесторов. Действительно, в свете последних событий в стране и на мировой арене, у многих возникают законные сомнения – что будет с экономикой после попытки неудачного переворота? Специалисты компании RestProperty объясняют, почему у Турции хорошие перспективы. Читать

Недвижимость в Турции: как страна жила без российских покупателей

Президент Турции Реджеп Эрдоган извинился за сбитый российский самолет. Пока нельзя утверждать, что за этим однозначно последует потепление отношений между двумя государствами. Ясно одно – это большой шаг навстречу. А вот навстречу чему? Prian.ru вместе с экспертами анализирует, что происходило на рынке недвижимости Турции все эти месяцы и делает осторожные прогнозы на будущее. Читать