Консультация по Турции. Недвижимость в Турции

22.02.2012

АЛЬБИНА: Юлия,здравствуйте! Мне бы хотелось узнать цены в Коньяалты или Хурме с бюджетом 23000-25000т. Скажите, пожалуйста, какие есть варианты, а также каков процесс покупки для гражданина Узбекистана? Спасибо.

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Альбина! По цене 23-25.000 евро возможно Вы найдете квартиру 1+1 на цокольном этаже в старом доме, требующем ремонта в р. Хурма. Квартира будет в плохом состоянии для проживания, возможно могут быть проблемы с документами на квартиру и на дом. Поэтому при покупке таких квартир нужно быть очень внимательным и проверять все документы. В этом бюджете Вам могут предложить квартиры в районе Кепеза, водопада Дюден, старом центре или Зейтинкейе. Все эти районы считаются неблагополучными, здесь проживает исключительно местное население (средняя и нижняя соц. прослойка). Это не те районы, где иностранец мог бы спокойно проживать, гулять по улицам и чувствовать себя хорошо. Квартиры 1+1 в комплексах или отдельных жилых домах в нормальном состоянии и неплохим кач-вом отделки, не имеющие какие-либо проблемы с документами по цене от 32.000 евро и выше в районе Хурма - Коньяалты. Поэтому, Альбина, я Вам советую подождать и купить квартиру дороже, но без каких-либо проблем с документами и комфортную для проживания, чем покупать дешевое в плохом районе или в плохом состоянии. Процедура оформления недвижимости на граждан Узбекистана: Процедура оформления недвижимости занимает от 1 до 3 месяцев. 1. Заключение договора Купли – Продажи. Договор подписывается всеми сторонами. 2. Получение ВНЖ на 6 месяцев ВНЖ получают в местных отделениях полиции, занимающихся иностранцами. После того, как ВНЖ получено, копию для подачи в Кадастровое нужно заверить нотариально. 3. Перевод загран. паспорта на турецкий язык и заверение у нотариуса 4. Получение разрешений для покупателя на приобретение недвижимости в Турции Направляется запрос в Военное Ведомство в Измире. Данная процедура занимает около 1-3 месяцев. Разрешения удостоверяют тот факт, что земля, где находится объект, не принадлежит и не используется государством и военным ведомством. 5. Передача свидетельства о праве собственности (ТАПУ) покупателю. После получения положительного ответа из Измира, регистрируется передача прав собственности в местном Кадастровом Управлениии покупатель получает ТАПУ на свое имя. После заключения договора купли продажи Вам должны выдать следующие документы: - фотокопии учредительных документов компании посредника и продавца, лицензии и т.д. - фотокопия ТАПУ на имя продавца - документ, подтверждающий тот факт, что покупаемая Вами недвижимость не обременена, не имеет долгов, арестов и др. обременений - если это объект на строительном этапе, Вам должны выдать фотокопию документа - разрешение на строительство - если дом сдан в эксплуатацию, Вы получаете подтверждающий документ. - договор купли продажи на ру

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Турция»:

Статьи

Аланья – маленький Сен-Тропе в Турции

Аланья – город-курорт на Средиземноморском побережье Турции, который в последние годы стал одним из самых любимых мест не только для отдыха туристов, но и для инвесторов. О том, как изменилась Аланья и каким был город всего несколько лет назад, рассказывает директор компании RestProperty Людмила Туфан. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Албания и Турция

Руководитель отдела продаж зарубежной недвижимости компании Habita Эрик Розенфельд рассказал об особенностях выбора жилья на курорте, причинах привлекательности недвижимости в современной Албании и перспективах развития страны, поделился своими наблюдениями за турецким рынком и ценами в Аланье. Читать

Недвижимость на Эгейском побережье Турции: Кушадасы

Эгейское побережье Турции мало известно русскоговорящему туристу и покупателю недвижимости. Зато немцы, англичане и ирландцы уже не первое десятилетие с удовольствием здесь отдыхают и обзаводятся собственным жильем. Настало время и нам поподробнее узнать об одном из местных курортов. Сегодня мы поговорим о Кушадасах. Читать

Экономика Турции: время выгодных инвестиций

Вкладывать или не вкладывать? Этот вопрос, как и шекспировский «быть или не быть», сегодня волнует многих инвесторов. Действительно, в свете последних событий в стране и на мировой арене, у многих возникают законные сомнения – что будет с экономикой после попытки неудачного переворота? Специалисты компании RestProperty объясняют, почему у Турции хорошие перспективы. Читать

Недвижимость в Турции: как страна жила без российских покупателей

Президент Турции Реджеп Эрдоган извинился за сбитый российский самолет. Пока нельзя утверждать, что за этим однозначно последует потепление отношений между двумя государствами. Ясно одно – это большой шаг навстречу. А вот навстречу чему? Prian.ru вместе с экспертами анализирует, что происходило на рынке недвижимости Турции все эти месяцы и делает осторожные прогнозы на будущее. Читать