Консультация по Болгарии. Покупка квартиры в Болгарии

23.02.2012

АЛЛА: Здравствуйте! Я хотела бы уточнить, на какую сумму я должна рассчитывать при покупке квартиры? Если квартира стоит 35-40 тысяч евро, какие еще дополнительные расходы?Сколько стоят услуги адвоката?Стоимость услуг агентства?Взносы за квартиру?Услуги нотариуса? Как узнать подходит ли квартира для круглогодичного проживания? Какое там отепление?Как узнать, можно ли доверять выбранному агентству, как это проверить? Что нужно учесть при выборе квартиры? Спасибо!

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Алла, Дополнительные расходы на приобретении квартиры: Расходы на поездку в Болгарии - 500-1000 Евро. Услуги адвоката от оплаты задатка до регистрации недвижимости в мэрии - 500 Евро Болгарские агентства берут комиссию с продавца. С покупателя берут только при продаже в большом городе 2-3% от стоимости квартиры. Взносы за квартиру - от 5 до 14 Евро с кв.м. для обслуживание в комплексах. Нотариус берет 2-4% от стоимости квартиры, включая государственные сборы. У квартир для круглогодичного проживания есть подвал или помещение под крыши. Все квартиры, построенных в последних годах хорошо изолирование и не проблем жить круглогодично. В новостройках отопление электрическое. В Болгарии нет газа. Агентств как правило не обманывают, но некоторые не дают полную информацию. Берегитесь слов "мы знаем, что вам нужно" (в переводе - "Вы купите, то что нам выгоднее продать"). В Терем БГ мы сначала подробно узнаем желание и намерения клиента и тогда делаем оферты - говорим про плюсов и минусов каждого нашего предложения, выбор принадлежит Вам. Подробности по всем вопросом найдете на нашем сайте в разделе "Полезная информация" При выборе квартиры - смотрите стены - кирпич или гипрок, такса обслуживании, отдаленность от моря (цены ниже подальше от моля - 10-15 минут пешком). Желаю удачи. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать