Консультация по ОАЭ. Недвижимость в ОАЭ

25.02.2012

AZIZ: Здравствуйте! Я хочу приобрести недвижимость в Дубае, поэтому хочу проконсультироваться для начала. Во-первых, я уточнил, что иностранцы имеют право приобрести недвижимость только в определенных зонах "фрихолд" и хотел бы уточнить, какие зоны входят в нее?
Во-вторых, правда ли то, что иностранец должен приобрести недвижимость на сумму 100000 дирхам, чтобы получить вид на жительство?
Если нет, то на какую минимальную сумму я могу рассчитывать для приобретения недвижимости?
Заранее Благодарю!
Азиз.

Ответы

ПЬЯНКОВА ТАТЬЯНА ИГОРЕВНА (Компания EmiratesDreams) : Здравствуйте Азиз, Да в ОАЭ существуют зоны -фрихолд- и -лизхолд- . Иностранцы могут покупать в 100% собственность недвижимость на территориях фрихолд. Могу сказать сразу, Вам просто не будут предлагать лизинговые территории, так что по этому поводу можно особенно не волноваться. Иностранцам не предлагают квартиры (очень редко) в таких районах как Бар Дубай и Дейра (основные лизинговые территории в Дубае, помимо еще некоторых). JBR, JLT, JVS, Dubai Marina, Greens, DSO, Discovery Gardens, Business Bay (и многие другие) - это все фрихолд, самые распространенные места, где в основном иностранцы и покупают недвижимость. Если Вы покупайте недвижимость стоимостью более 1 мил. дирхам, то Вы можете подавать на 6ти месячную визу, которая далее может быть еще продлена на 6 месяцев. Сама по себе эта виза не является резидентской, а дает всего лишь право в течение 6 ти месяцев въезжать и выезжать из страны (не подавая каждый раз на тур.визу). Если же Вам нужна более капитальная виза на 3 года(бизнес виза), то лучше зарегистрировать и открыть свою компанию (можно и виртуальную) в любой из свободно-экономических зон ОАЭ. Стоимость будет в зависимости от конкретной зоны и что Вам именно нужно будет туда включить - от 30,000 дирхам и далее. Так что, можно купить недвижимость менее 1 мил. дирхам, а потом просто открыть свою компанию в любой из СЭЗ в ОАЭ. С уважением, Татьяна.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать