Консультация по Испании. Продать квартиру с обременением в Испании

Тема вопроса: Испания, Продажа недвижимости

26.02.2012

АНЖЕЛА: Здравствуйте, уважаемые специалисты!
Могли бы Вы проконсультировать меня по такому вопросу.
У меня квартира в ипотеке в Испании, в городе Валенсия. Выплачивать кредит мне нужно ещё 15 лет. Сейчас я думаю о том, что хочу продать свою квартиру в Валенсии, и купить другую в Мадриде или его пригороде. Скажите, возможно ли мне продать квартиру, обременённую ипотекой, и как правильно поступить в моём случае?
Я нерезидент Испании.
Заранее благодарю за ответ.

Ответы:

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания SPAINLUXINVEST)

Добрый день, Анжела! Квартиру с ипотекой продать можно только в том случае, если погасится ваша задолженность по кредиту в момент сделки. Покупатели должны предоставить чек на сумму вашего долга и представитель банка на сделке снимает все обременения. Ваша задача найти покупателя за цену, которой хватит на закрытие вашего долга, и больше ничего. Все вопросы по снятию обременения решаются легко при покупке. Покупатель может также получить кредит в этом либо в другом банке на вашу квартиру - это тоже оформляется легко. С уважением Елена Кофейникова - директор Альянса LUXINVEST