Консультация по Италии. Недвижимость в Италии

07.03.2012

ВАЛЕРИЙ: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, можно ли купить маленькую однокомнатную квартиру или студию в северной или центральной Италии, у моря за 30-40 тыс. евро? Можно в небольших городках, но не в Калабрии.

Ответы

КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Добрый день, Валерий! Теоретически найти такой проект можно, но это точно будет не "у моря", как минимум на несколько десятков километров. А почему Вы не рассматриваете Калабрию? Для хорошего проекта у моря, бюджет 30 – 40 тыс. Евро мал даже для Калабрии, но там сейчас застройщики дают весьма гибкие условия покупки, да и если говорить про пляжный отдых, то море в Калабрии очень хорошее (если не одно из лучших), а пляжи белые песчаные. И я сейчас не говорю про «убитую» вторичку сомнительного происхождения в сомнительных районах, а весьма симпатичные новые готовые проекты, рядом с развитыми городами и в 300 – 700 м. От моря. Я всегда рекомендую, если есть та или иная возможность, прибегнуть к рассрочке, гарантированной ипотеке от застройщика (на 10-15 лет под 4-5-6% годовых) и т.д., но взять интересный, ликвидный проект, в хорошем месте, с проверенными документами, куда Вы будете потом с удовольствием ездить отдыхать, выгодно сдавать такую квартиру в аренду (и возможно даже покрывать выплаты), а при желание через пару лет продать её. Это вопрос о том, вкладываете ли Вы 40 000 – 50 000 Евро (1.6 – 2 млн. Рублей) и Ваш капитал растёт, преумножается или Вы вкладываете 30 000 – 40 000 Евро ( 1.2 – 1.6 млн. Рублей) и Ваши деньги обесцениваются. Валерий, это общая информация, чтобы порекомендовать что-то конкретное необходимо более детально знать Вашу ситуацию. С Уважением, Катерина Данекина.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать

Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия

Любите Италию, мечтаете о прекрасном доме или квартире у озера и достаточно состоятельны, чтобы позволить себе элитное жилье? Тогда опыт покупки Натальи из Москвы станет для вас настоящей пошаговой инструкцией для совершения сделки. Читать

Калькулятор: элитная вилла в Италии. Расходы на покупку и содержание

В этом материале мы подробно рассмотрим расходы покупателя элитной недвижимости в Италии на всех этапах – от регистрации предложения о покупке до оплаты коммунальных услуг и ежегодных налогов. Все расчеты приводятся на примере реальной сделки с виллой в Лигурии. Читать

Дно где-то рядом: обзор рынка недвижимости Италии. 2016 – 2017

Падение цен замедляется, а количество сделок растет. Банки поддерживают покупателей, но не всех. Иностранцы приобретают как дорогие, так и очень дешевые объекты. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Италии. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Италии

Италия веками была и остается местом вдохновения для творческих людей. Богатая история, великолепные пейзажи и солнце, заряжающее позитивом, привлекают сюда туристов со всего мира. Некоторые из них влюбляются в страну настолько, что хотят переехать в Италию насовсем. А каково жить в этой стране: дорого или дёшево? Попробуем подсчитать. Prian.ru представляет гид по ценам в Италии. Читать