Версия
для печати
для печати
ЕЛЕНА: Добрый день! Скажите, пожалуйста, как добиться признания нашего права как собственников в споре с управляющей компанией комплекса оплачивать таксу за поддержку в размере 50 в период нашего отсутствия в комплексе, согласно ст.51 ЗУЭС Болгарии? Спасибо!
Уважаемая Елена, Согласно закону об управлении этажной собственности Болгарии все вопросы по обслуживания решает общее собрание владельцев квартир в комплексе. Ваш случай четко указан в ст. 51 (3) - нужно решение общего собрания. Ст. 51 приложима в случае когда большинство квартир обитают круглогодично. В случае недвижимости для отдыха статья 51 не подходит - в немало из квартир владельцы приезжают на 7-15 дней в год. Если не все платят, то не будет ни бассейна, ни охраны. Управляющая компания работает по размеру оплаченных денег - все должно решить общее собрание владельцев, а управляющая компания должна давать четкие отчеты всем владельцам о расходе каждый копейки (стотинки)! Если договора об обслуживании зарегистрирован у нотариуса (Вы его подписали перед нотариусом), та оплата за обслуживание записана в договоре и Вы ее не можете изменит без согласии управляющей компании - ст. 2 закона ЗУЭС. Общайтесь с другими владельцами, созывайте общее собрание по закону и решайте судьбу комплекса - он Ваш. Желаю удачи. С уважением, Саша Звезданов [email protected]
