Консультация по Германии. Покупка квартиры в Берлине

20.03.2012

POLINA: Здравствуйте!
Моя подруга, живущая в Словении, хочет приобрести квартиру в Берлине, для её дальнейшей сдачи в аренду. Могу ли я по доверенности от неё заниматься процедурой покупки, вместо реелтора? Сбор документов, необходимые визиты к нотариусу, юристу и так далее. Возможно ли это с юридической стороны и на что нужно особенно обратить внимание?
Спасибо!

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Полина, заниматься покупкой недвижимости может как сам покупатель, так и его любое доверенное лицо, имеющее нотариально заверенную доверенность на покупку. Важно, чтобы в доверенности были учтены все необходимые моменты, которые понадобятся при оформлении сделки. При сборе документов необходимо их внимательно изучить, а также необходимо внимательно изучить проект договора купли-продажи, чтобы в нем были учтены не только интересы продавца, но и покупателя. Обычно данными вопросами занимается профессиональный маклер, который, как правило, выполняет ту же работу, что и адвокат. Но без услуг маклера также можно обойтись, если найденный вами объект продается напрямую от владельца. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать

Готовый бизнес: критерии выбора объекта и работа с рисками

Как оценить инвестиционное предложение? Почему 95% всех объектов не проходят проверку? На каком этапе начинается глубокая экспертиза? Об этом и многом другом – в третьей части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии». Читать