Консультация по Доминиканской Республике. Содержание и управление недвижимостью в Доминикане

20.03.2012

АНТОН: День добрый!
1)При покупке недвижимости в ДР - желательное пребывание несколько месяцев в году (в остальное время - сдавать недвижимость при наличии этой возможности)- возможно ли пребывание в стране по туристической визе - и какова процедура ее продления для детей и взрослых - куда ехать и к кому обращаться или озадачиваться еще в России? 2) Как осуществляется контроль и возможность сдачи объекта (например, дома), его сохранность поломки и пр. неприятные вещи, а также как осуществляется контроль коммунальных и иных выплат в отсутствие хозяев? (как мне, как владельцу дома, проконтролировать должное выполнение этих и иных процессов управляющей компанией?)

Ответы

СЕНИН РОМАН ВИКТОРОВИЧ (Компания Roman Senin Dominican Real Estate) : Здравствуйте, Антон! 1) В даннй момент Вы можете пребывать в Доминикане неограниченное кол-во времени. Если срок пребывание будет больше 30 дней, при вылете из страны Вы оплачиваете незначительный штраф. 2)Вы нанимаете управляющую компанию или агентство недвижимости, которые за процент от сдачи вашей недвижимости осуществляют полный контроль. При сдаче в аренду всегда берется депозит с арендатора. В случае поломки депозит компенсирует любую поломку. С уважением, Roman Senin Dominican Real Estate www.RomanSenin.com +7-499-703-2209

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Доминиканская Республика»:

Статьи

Самое важное за неделю: Великобритания привлекает инвесторов все меньше, а Швейцария – все больше

В 2015 году число выданных россиянам британских виз сократилось почти на 40%. Инвесторы ринулись на рынок недвижимости Швейцарии. В преддверии 8 марта на Prian.ru вышла статья о женских предпочтениях при выборе желанных «квадратов». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 29 февраля по 6 марта. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Доминиканской Республике

Как долго можно находиться в Доминикане по туристической карте? Какие штрафы ждут нарушителей срока пребывания? Может ли обладатель местного ВНЖ работать в стране? Каковы условия получения постоянной резиденции Доминиканы? Об этих и других тонкостях вы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 1 марта 2016 года. Читать

На дальних берегах: собственный дом в раю

Тропические острова никогда не входили и, скорее всего, не войдут в десятку самых востребованных направлений для покупки зарубежной недвижимости. И это связано не только с их удаленностью, хотя, не без этого, но и с высокой стоимостью жилья и перелетов. Правда, в элитном сегменте они занимают свою стабильную нишу, откуда их пока что не удается вытолкнуть ни политическим, ни экономическим кризисам. За счет чего им это удается, и не грядут ли перемены в 2015 году? Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Стоит ли покупать курортную недвижимость в отпуске

Очевидно, многие приобретают недвижимость там, где им нравится отдыхать. Мы приезжаем, присматриваемся к стране, городу, курорту и, если появляется возможность и особый интерес - действуем. И, кажется, можно легко соединить приятное с полезным – без отрыва от заслуженного отдыха совершить сделку. Или так нельзя… Читать