Версия
для печати
для печати
ДИНА: Здравствуйте! Мы покупаем foreclosed квариру у Fannie Mae. Наш оффер приняли, выдали контракт с подписью и печатью банка, мы дали escrow deposit. Через неделю выяснилось, что эта квартира была выкуплена ассоциацией за неделю до того, как она вообще появилась на сайте Fannie Mae и в MLS. У нас требуют разрыва контракта. Могу ли я требовать возврата депозита в двойном размере? Спасибо.
Уважаемая Дина, Существуют Ассоциации Кондоминиумов, в которых принято правило так называемое " Right of first refusal". Это означает, что любой владелец, перед тем как продать свою квартиру, обязан в первую очередь предложить ее в свою ассоциацию, и если они отказываются покупать, тогда владелец имеет право продавать кому угодно. В вашей ситуации владелец Fannie Mae, точнее говоря банк, забравший квартиру у предыдущего хозяина за не уплату долгов. К сожалению в таких случаях, банки не имеют понятия, что они продают, в том числе и брокеры, представляющие их интересы. Я не вижу вашего права на покупку этой квартиры, но вы можете проконсультироваться у адвоката. Всего Вам самого наилучшего, Михаил Романовский MGR Global Realty, Inc. [email protected]
