Консультация по Болгарии. Оплата 100 покупки квартиры через банк или банковскую карту

18.05.2012

НАТАЛЬЯ: Здравствуйте!Пожалуйста, ответьте на мой вопрос 1. Я хочу купить квартиру в Болгарии и оплату произвести 100% на месте: как лучше сделать это? Через банк и какие проценты банк берет за услугу или по банковской карте,открытой в банке и привезенной из России, тем более, что продавец при 100% оплате делает до 5% скидки на покупку недвижимости. 2. Обязательно ли нужен адвокат при оформлении сделки покупки и где его найти? Спасибо!

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Наталья, Лучше всего проверьте в каком сроке после заключения предварительного договора нужно оплатить на 100%. Нереально ожидать что бы Вы сразу им заплатили - обычно дают срок 7-30 дней на оплату - все знают, что нелегко переводить деньги заграницей с России. Договорите все сроки по оплате ДО Вашей поездки в Болгарии! Спросите у продавца, возможно ли оплатить по карточке - только у нескольких компании это возможно. Практика такая: подписываете предварительный договор - на русском и болгарском языках, платите наличными задаток (1000-3000 Евро), едете домой и на основании предварительного договора с Вашего банка переводите оплату. Спросите у банка, пожалуйста, кокой процент они берут. При покупке недвижимости в Болгарии по закону все суммы выше 5 000 Евро переводят через банк. Адвокат по закону не обязателен, но я Вам рекомендую адвоката. Он проверит не поставлена ли квартира в залог, финансовое состояние застройщика (продавца) и предупредить Вас о возможных проблем если увидит таких, поможет с предварительным договором, зарегистрирует Вас в налоговой и Вашу недвижимость в мэрии, напишет Ваш нотариальный акт на собственность. Я могу рекомендовать Вам хорошего адвоката - несколько но побережью, в Софии, Велинграде,, Смоляне и Банско - тоже. Пишите мне на электронной почте и помогу Вам. Желаю удачи. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать