Консультация по Испании. Ипотека в Испании

23.05.2012

АННА: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста:
1)Какая ежемесячная зарплата нужна двум супругам, чтоб взять в ипотеку квартиру в Испании за 50 000 евро?
2) Влияет ли на получение ипотеки то, что один из супругов в настоящее время в декретном отпуске?
3) Влияет ли на получение ипотеки кредиты, выплачиваемые в России?
Спасибо за ответы!

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания VillasLuxSpain - компания по продаже, строительству и аренде недвижимости в Испании.) : Добрый день, Анна! Чтобы посчитать минимальную сумму дохода, нужно знать ваш возраст. Если Вам до 40 лет, то вы сможете получить кредит на 30 лет и ежемесячный платёж будет около 100 евро. Тогда доход должен быть не менее 1000 евро в месяц, но желательно больше, так как минимальный уровень зарплаты в Испании - это сумма около 800 евро и семья должна иметь минимум денежных средств на содержание и расчёт по ипотеке. На получение ипотеки не влияет работает один из супругов или нет. А кредиты, полученные в России будут учитываться при рассмотрении ипотеки и суммы ежемесячных расходов по всем кредитам и ипотекам нужно суммировать и умножить на 5 - эта сумма должна быть минимальной суммой доходов, дающая погашение ежемесячных платежей и другие расходы. С уважением, Елена Кофейникова - президент компании Альянс LUXINVEST

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать