Консультация по Болгарии. ИП в Болгарии

27.05.2012

ИРИНА: Здравствуйте! У меня не получилось оформить землю на фирму,а дом на себя(всё и ИП на мне,и дом). Скажите, пожалуйста, могу ли я как-то отслеживать свою фирму? Может через интернет или как-то ещё? Не знаю, что там происходит,чтобы избежать подставных лиц внутри фирмы? Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Ирина, Я ничего не понимаю с Вашего вопроса. Извините меня, пожалуйста. Какое ИП? Согласно болгарским законам русское ИП соответствует болгарскому ЕТ (Едноличен търговец). Иностранцам нельзя зарегистрировать ЕТ, а только ЕООД (ООО с одним владельцем) Вам что именно зарегистрировали? Какие "поставленные лица"? Мы нашим клиентам регистрируем ЕООД, где они управители компании - им не платят, пока у компании нет деятельности. Вы что, управителя наняли? Для компании без деятельности? Ему нужно платит минимум 860 лв м месяц + все страховки! Если у Вас управитель компании, то он может БЕЗ Вашего согласия продать все и оставит Вам одни долги. На каком капитале Вы зарегистрировали фирму? Вы пишете, что оформили "все и ИП на меня, и дом" А на кого оформлена земля? Вы землю купили или нет? Правильный подход: 1. Оформит ЕООД на Вас с капиталом = стоимостью участка (обычно 250 - 500 Евро) 2. Оформить землю на Ваше ЕООД забирая обратно Ваш капитал со счета компании 3. Оформить дом на Вас как физическое лицо - на Ваши личные деньги П. 3 и п. 4 происходят одновременно у нотариуса. Вот так нашим клиентам удается оформить недвижимость правильно. Я очень надеюсь что Вы все перепутали в Вашем вопросе и Вас не кинули. Был у Вас ВАШ адвокат? Договор с ним есть? Фирму можете проверять (но после как что-то случилось!!!) на сайте http://public.brra.bg - влево "Справки", потом снова влево "Справка по физическо или юридическо лице" , потом ставите отметку перед "юридическо лице". Немножко подождите и введите номер БУЛСТАТ (ЕИК) Вашей компании, код с картинки и нажмите на кнопку "Търси" (Поиск). Выдет имя Вашей компании - нажмите на нем и там вся история - кто управитель, поставлена ли собственность компании в залог и пр. Не можете посмотреть продажи. Пишите мне на электронной почте, если хотите и все выясним. Извините меня, пожалуйста, если Вам кажется, что мой ответ немножко нелюбезный, но я переживаю когда кидают иностранцев. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать