Консультация по Германии. Покупка недвижимости в Германии

Здравствуйте, Марина. Процедура покупки недвижимости в Германии состоит из следующих этапов. 1. .После выбора объекта недвижимости составляется договор купли-продажи,в котором указываются условия и форма оплаты. 2. Подписание договора происходит у нотариуса, что обеспечивает безопасность обеих сторон.При подписании вносится задаток нотариусу наличными или на его банковский счет.Оставшаяся часть стоимости объекта может быть внесена в течение 28 дней на специальный банковский счет, контролируемый только нотариусом. 3.Нотариус произведет проверку покупаемого объекта на наличие долгов или каких-либо других обязательств, также производит оплату комиссии посредника и расходов, связанных с занесением в земельную книгу. 4.После подписания двухстороннего договора у нотариуса и 100% оплаты сделки, покупатель становится собственником приобретенного объекта. 5. Нотариус отправляет документы в Grundbuchamt (ведомство по регистрации недвижимости) и в течении двух месяцев покупатель получает выписку из Книги регистрации собственности.