Консультация по Литве. Покупка земельного участка в Литве

02.06.2012

ПЕТР: Здравствуйте.Я гражданин Беларуси, хочу купить участок земли сельскохозяйственного назначения в Литве на доверенное лицо (гражданина Литвы) с заключением договора долгосрочной безвозмездной аренды с правом выкупа.Сколько будет стоить все нотариальное оформление данной сделки?Смогу ли я уже как арендатор поставить на участке мобильный дом(11м3,7метра) и подключить к нему электричество?Смогу ли я в дальнейшем перевести участок(с согласия владельца) из сельскохозяйственного в приусадебный и сколько это может стоить?Спасибо!

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : 0.5% от суммы сделки берет нотариус плюс работа с документами ( по личному прайсу нотариальной конторы, узнавайте там где заказываете сделку), плюс регистрация в центре регистров, плюс договор пользования ( смотря кто вам будет составлять. если нотариус, то возьмут д.п.) плюс его регистрация в центре регистров. Итоговая стоимость будет зависеть от певоначальной цены сделки. В договоре пользования обычно указывается, что может делать арендатор, а что не может. Назначение участка поменять просто так не сможите, нужна будет и доверенность и указать этот пункт в договоре. Оформляйте так же от вашего доверенного лица сразу ДОВЕРЕННОСТЬ на продажу, в случае чего что бы могли продать землю или совершить другие действия с нею самостоятельно. Смена назначения будет зависеь от многих факторов ( эти вопросы, в местное земледельчество), то, что там будет стоять мобильный дом это не повод ( мобильный дом может считаться всего лишь вспомогательной постройкой без фундамента). Провести и подключить электричество это тоже обязательно нужно будет указывать в договоре пользования. Я не знаю, что за участок, где, какого размера, какой ценой, по этому дадут ли поменять разрешение и сколько это будет стоить вопросы не ко мне - с документами в местное земледельчество.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать