Консультация по Германии. Покупка жилья в Германии

06.06.2012

ВАЛЕРИЙ: Здравствуйте! Очень хотелось бы купить дом в Германии - в Лейпциге,но на сегодняшний день недостаточно средств (из того что я подобрал где-то на половину стоимости ). В России имеется стабильный заработок,имеется немецкое гражданство. Скажите, пожалуйста, могу ли я взять в Германии деньги - ссуду в банке?

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Валерий, вы, как гражданин Германии или иностранный гражданин, можете взять ипотечный кредит в немецком банке на покупку недвижимости. Для иностранных граждан обязательно наличие 50% собственного капитала. Для граждан Германии - примерно 30% или меньше в зависимости от бонитета (платежеспособности) заявителя. При принятии решения о выдаче кредита банк рассматривает как платежеспособность заявителя, так и ликвидность выбранного объекта, который должен иметь хорошее расположение и желательно быть в пригодном для проживания состоянии. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать

Готовый бизнес: критерии выбора объекта и работа с рисками

Как оценить инвестиционное предложение? Почему 95% всех объектов не проходят проверку? На каком этапе начинается глубокая экспертиза? Об этом и многом другом – в третьей части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии». Читать