Консультация по Эстонии. Удаленная покупка квартиры в Эстонии

12.06.2012

СЕРГЕЙ: Здравствуйте! Планирую купить квартиру в Эстонии удаленно, сам нахожусь в Санкт-Петербурге.
Продавец имеет генеральную доверенность от собственника, сделанную в Эстонии (есть перевод на русский ).
Скажите, пожалуйста, подобную сделку нужно осуществлять у специально лицензированных нотариусов или у любого? Какие документы я должен предоставить как покупатель? Какой налог возьмет с меня налоговая России?

Ответы

ПРОКОФЬЕВ АНДРЕЙ (Компания Andrei Prokofjev KINNISVARA) : Здравствуйте. Исходя из вопроса, я делаю вывод, что оформляться Вы хотите в России. Если так, то тут я Вам не советчик. Я - консультант по недвижимости Эстонии. Если дистанционную покупку оформлять в Эстонии, то Вам нужно оформить у своего нотариуса нотариальную доверенность, прислать ее в Эстонию доверенному лицу (агенту), тот переведет ее на эстонский и легализует. Нотариальные расходы и госпошлина при покупке - от 100 евро. Оформление в России рождает для меня вопрос: кто будет регистрировать Вас, как нового собственника в Эстонском регистре. Уж точно не российский нотариус и не продавец. Кто будет проверять отсутствие арестов или других обременений и ограничений, долгов и прочих важных моментов. Попробуйте задать этот же вопрос администрации портала или оформите покупку у эстонского нотариуса и не усложняйте себе жизнь. По дистанционной покупке в Эстонии можете обращаться ко мне: noolsirge@hot.ee С уважением, Андрей Прокофьев.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Эстония»:

Статьи

Эмиграция в Эстонию: как получить ВНЖ через инвестиции в бизнес

Хотите переехать в европейскую страну с устойчивой экономикой и развитым законодательством, но при этом чувствовать себя, как дома? Возможно, Эстония станет для вас лучшим выбором. Ведь здесь можно вести бизнес и общаться в быту даже на русском языке. Prian.ru рассказывает во всех деталях, как предпринимателю открыть свое дело в Эстонии и на этом основании получить вид на жительство. Читать

Недорогая недвижимость в Европе. Что и где?

Этот материал специально для вас – тех, кто мечтает купить недвижимость за границей дешево. Prian.ru не впервые обращается к этой популярной теме, но на этот раз мы рассмотрим ее под новым углом. Эксперты интерактивного проекта «По всему свету», который проходил на выставке «Ярмарка Недвижимости», рассказали о самом дешевом жилье, сделки по которым они проводили в разных странах Европы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Эстонцы выстроились в очередь за ипотекой, а Дубай страдает от валютного кризиса. Дайджест Prian.ru c 31 августа по 6 сентября

Жилищное кредитование в Эстонии бьет рекорды. Гренада проигрывает соседям битву за иностранных инвесторов. Названы страны мира с самым быстрым ростом и стремительным падением цен на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать