Консультация по Германии. Сдача в аренду в Германии

14.06.2012
Тема вопроса: Германия, Сдача в аренду

СТАНИСДАВ: Добрый день! Подскажите,пожалуйста, каков размер налога от дохода для иностранных граждан, имеющих недвижимость в Германии и сдающих ее в аренду.
Доход менее 7.834 евро в год. Больше доходов в Германии нет.
0 или для иностранцев есть какая-то минимальная ставка налога?
Спасибо за ответ.
С Уважением,Станислав

Ответы

ЛАРИСА ЧЕРВОННАЯ (Компания Экселент Риэлти) : Здравствуйте, Станислав. Доходы до 9000 евро в Германии не облагаются налогом,но налоговую сверку делать надо в любом случае.
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Станислав, по этому вопросу мы советуем вам обратиться к профессиональному налоговому консультанту, поскольку в Германии только налоговые консультанты имеют право давать консультации по вопросам налогообложения. Согласно информации, полученной от налоговых консультантов, нерезиденты не имеют не облагаемой налогом суммы и подоходным налогом облагается любая сумма полученного дохода. Размер налога высчитывается финансовой службой и при небольших суммах дохода равняется обычно примерно 15-20%. Налоговая декларация подается в любом случае при сдаче недвижимости в аренду. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать

Готовый бизнес: критерии выбора объекта и работа с рисками

Как оценить инвестиционное предложение? Почему 95% всех объектов не проходят проверку? На каком этапе начинается глубокая экспертиза? Об этом и многом другом – в третьей части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии». Читать