Консультация по Болгарии. Договор с управляющей компанией в Болгарии

04.07.2012

НИНА: Здравствуйте! Саша, спасибо за ответ на мой первый вопрос. Моя управляющая компания - Форт Нокс. По поводу договора с ними у меня есть еще вопросы. В проект договора, помимо платы за обслуживание, они включили ряд услуг, которые на их же сайте представлены как дополнительные. Например, плата за обслуживание счетчиков (30 евро). При этом они меня уверяют, что я не смогу сама заключить договор с водной и электрической компаниями и платить поставщику без посредников. Я так поняла, что они будут как-то мне в этом препятствовать. Также плата 20 евро за то, что они за меня заплатят налоги, хотя я и сама могу заплатить их по карточке Булстата, а также плата за страховку. Заплатить страховку я не против, но не хочу вносить этот пункт в договор, так как он относиться к добровольным дополнительным услугам. Права ли я в том, что не хочу вносить в договор услуги, которые я могу в принципе осуществить сама, без посредничества упрвляющей компании? При желании я ведь могу воспользоваться этими услугами и оплатить их добровольно, даже если они не были внесены в договор? А иначе я просто боюсь, что они станут не добровольными, а обязательными. Спасибо!

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Нина, Вы не обязаны платить на дополнительные услуги - выбрасывайте их с договора. По закону у Вас должны быть собственные счета на электричество и воду. Для электричество можете открыть счет с нотариальном акте если застройщик сдал трансформатора. Счет для воды не можете открыть - водная компания не хочет открывать, ссылаясь на то, что нет доступа к квартире. Налог тоже можете сама платить. Приезжайте в Болгарии и перезвоните мне, я могу Вам рекомендовать адвоката, который поможет Вам. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать