Консультация по Латвии. Владение сельскохозяйственной землей в Латвии

18.07.2012

DI: Уважаемый Александр.
Меня очень интересует вопрос по поводу владения сельскохозяйственной и лесной землей в Латвии гражданами Великобритании. Есть ли какие-либо ограничения в законодательстве для таких сделок?
Ситуация в том, что мои друг (гр. Латвии) одолжил у меня денег на покупку такой земли (есть юридический договор), но сейчас не в состоянии вернуть долг. Он сделал несколько попыток эту землю продать, чтобы вернуть мне деньги, но пока все безрезультатно. Мне хотелось бы по возможности избежать судебного разбирательства - слишком долгий и неприятный процесс. Он предложил переоформить землю на меня и мне лично заняться продажей земли, так как он больше не в состоянии этим заниматься. Я думаю что других шансов получить одолженные деньги с него у меня нет. Пожалуйста, посоветуйте, что мне делать?
Огромное спасибо за вашу помощь!

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Di, с сожалению, Вы как физическое лицо и гражданин другого государства не имеете права приобретать земли со статусом сельхоз. и лесных угодий. Мы можем посоветывать в Вашем случае взять с владельца земли доверенность на право продажи земли и получения денег. В доверенности укажите невозможность отзыва доверенности. Затем на основании того,что владелец земли является Вашим должником вносится запрет в Земельную книгу на продажу земли без Вашего согласия. Александр

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать